Adenauerlaan 53 , 6414 NM, Heerlen

Ruim 3-kamerappartement op toplocatie nabij de Brunssummerheide!

Ben je op zoek naar comfortabel wonen op een rustige locatie, vlak bij natuur én voorzieningen? Dan is Adenauerlaan 53 precies wat je zoekt! Dit ruime appartement ligt op de 2e verdieping van een verzorgd appartementencomplex, direct aan de rand van de Brunssummerheide, sportpark De Varenbeuk en het Heidserpark. Inclusief eigen parkeerplaats op afgesloten terrein!

INDELING:
Bij binnenkomst tref je een nette centrale entree met lift, trappenhuis, brievenbussen en privéberging. Het appartement beschikt over een ruime ontvangsthal, separaat toilet en een volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en witgoedaansluiting.

De lichte woonkamer met open keuken (ca. 35 m²) vormt het hart van de woning en biedt toegang tot het balkon aan de achterzijde. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, oven, 4-pits kookplaat en afzuigkap.

Verder beschikt het appartement over:
2 slaapkamers
• Slaapkamer 1: ca. 14 m²
• Slaapkamer 2: ca. 9 m²

De woning is afgewerkt met een nette laminaatvloer en voorzien van hardhouten kozijnen met isolerende beglazing.

Pluspunten:
Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein (pp 21)
Privéberging aanwezig
Liftinstallatie in het complex
Rustige en groene woonomgeving
Nabij winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen

VvE-bijdrage appartement: €277,60 per maand
VvE-bijdrage parkeerplaats: €8,97 per maand

Interesse? Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezichtiging!

Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.