Akkerwinde 311 , 2906 XR, Capelle Aan Den IJssel

Ideaal gelegen op de grens van Rotterdam Prinsenland, vlakbij Metrostation Schenkel in Capelle aan den IJssel biedt dit appartement een unieke kans voor comfortabel en praktisch wonen, met alles wat u nodig heeft binnen handbereik. Het appartement heeft een uitstekend bereikbare locatie, op loopafstand van openbaar vervoer zoals bus, metrostation Schenkel en treinstation Rotterdam Alexander. Winkelcentra zoals Mia van Yperenplein, Koperwiek en Lageland zijn op kort afstand. Lidl en Jumbo zijn makkelijk te voet te bereiken, voor al uw dagelijkse boodschappen en benodigdheden. Daarnaast zijn er diverse basisscholen en gezinsvoorzieningen in de buurt. Met directe toegang tot de A16 en A20 geniet u van vlotte verbindingen naar de omliggende steden, wat woon-werkverkeer eenvoudig maakt.

INDELING

Begane grond
Bij binnenkomst in het complex zult u aangenaam verrast zijn door de goed verzorgde entree en de aanwezigheid van een lift die u naar de 11e verdieping brengt.

11e verdieping
Via de lange hal zijn alle vertrekken van het appartement bereikbaar. De lichte en ruime woonkamer biedt toegang tot het royale balkon, dat zich uitstrekt over de volledige breedte van het appartement. Dankzij de westelijke ligging kunt u hier in de middag en avond heerlijk van de zon genieten. De gesloten keuken in L-opstelling is voorzien van een vernieuwde vaatwasser en biedt toegang tot een tweede balkon op het oosten – ideaal voor een zonnig ontbijt in de ochtendzon. Er zijn twee ruime slaapkamers aanwezig, met de mogelijkheid om een derde slaapkamer te realiseren. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel, spiegel en aansluiting voor de wasmachine. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar: 1972;
- Energielabel E;
- Dubbel glas;
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming via blokverwarming;
- Actieve Vereniging van Eigenaren (VvE) met maandelijkse bijdrage van circa €270,09 voor woning en bergingen (exclusief voorschot stookkosten circa €146,62 per maand);
- Balkons op het oosten en westen;
- Eigen berging op de begane grond en op de 11e verdieping;
- Aanvullende clausules van toepassing;
- Oplevering in overleg, kan snel.

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.