Amelterhout 23 , 9403 EB, Assen

Comfortabel wonen in een groene omgeving? Dat kan in deze ruime tweekapper!

Deze tweekapper heeft onder andere een vrijstaande garage en een diepe achtertuin op het zuidoosten. De woning combineert comfort en ruimte met een prachtige ligging in de groene wijk Amelterhout. Met vijf slaapkamers, een tuingerichte woonkamer een open keuken is dit een ideale gezinswoning.

De wijk Amelterhout staat bekend om zijn rustige ligging en kindvriendelijke karakter. Hier woon je op loopafstand van het Amelterbos en de omliggende natuur van de Drentse Aa. Het centrum van Assen, scholen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand van de woning. Waardoor zowel voorzieningen als natuur altijd binnen handbereik zijn.

Indeling

Begane grond
Entree met toilet, meterkast en trapopgang naar eerste verdieping. Vanuit entree toegang tot ruime tuingerichte en lichte woonkamer en direct toegang tot tuin. Ruime open keuken met veel lichtaanval door de grote raampartijen.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot vier slaapkamers, badkamer en trapopgang naar tweede verdieping. Badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet en wastafel. Drie slaapkamers met ingebouwde kasten.

Tweede verdieping
Op de tweede verdieping bevindt zich de vijfde slaapkamer en is er voldoende ruimte om op te bergen in de bergkasten.

Bijzonderheden
- Energielabel B
- 11 zonnepanelen
- Diepe tuin op het zuidoosten
- Lichte woonkamer en open keuken
- Vrijstaande garage met elektrische deur
- Gelegen in groene en kindvriendelijke wijk Amelterhout
- Loopafstand van het Amelterbos

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: doorstroomwoning