Anemonenstraat 28 , 1723 WZ, Noord-scharwoude

Wilt u wonen op een rustige plek met achtertuin op het zuiden en grenzend aan het water? Bel ons op en we laten u graag deze woning aan de Anemonenstraat 28 zien!

Deze woning biedt volop ruimte met maar liefst 125 m2 woonoppervlakte. De woning heeft 4 ruime slaapkamers en een inpandige berging. De woning heeft vanuit de bouw een goed isolatiepakket en de huidige eigenaar heeft hier in 2019: 11 zonnepanelen aan toegevoegd. Het energielabel is hiermee naar een A+ gebracht!

Vanuit de woonkamer kijk je uit over de tuin aan het water, compleet met een rietkraag, eenden en andere vogels. Bovendien biedt de ligging aan het water én het ontbreken van achterburen volop privacy.

Deze ruime gezinswoning ligt in een kindvriendelijke buurt met alleen bestemmingsverkeer voor de deur. De woning heeft ook een centrale ligging in het dorp met alle winkels en voorzieningen op loop- en fietsafstand.

Kortom, in deze woning geniet je van rust, ruimte, natuur en comfort!

Kenmerken:
Bouwjaar 2001, inhoud circa 446 m³, woonoppervlakte circa 125 m² en perceeloppervlakte 132 m².

Indeling:
Begane grond:
Entree met meterkast, toegang tot de interne berging/schuur en een modern toilet (2014). De woonkamer is ruim en licht en tuingericht met openslaande deuren. De keuken aan voorzijde is voorzien van verschillende inbouwapparatuur, zoals: oven, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping:
Drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer met ligbad, douche, wastafel en tweede toilet. Alle ruimtes zijn in neutrale kleurstelling ingericht.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer of een ideale thuiswerkplek. De slaapkamer heeft 2 grote dakramen en daarnaast is er volop bergruimte achter de knieschotten. De opstelplaats voor de wasmachine en droger staat op de voorzolder, evenals de CV-installatie (Intergas), ventilatiebox en warmte-terugwinsysteem (WTW).

Tuin:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden, direct aan het water. Er is geen doorgaand vaarverkeer, dus je zit hier heerlijk rustig. Dankzij de grootte van de tuin is er plek voor een loungeset, speelruimte voor de kinderen en gezellige avonden met vrienden. Aan de voorzijde is het rustig wonen met eenrichtingsverkeer, veel parkeerruimte en veilige speelplekken voor kinderen.

Bijzonderheden:

- Keurige tussenwoning in een geliefde wijk;
- 4 ruime slaapkamers;
- Tuin op het zuiden én aan het water;
- Energiezuinig: Energielabel A+;
- Vrij uitzicht en super veel privacy;
- Kindvriendelijke buurt, winkels, scholen en sportverenigingen op loopafstand;
- Aanvaarding in overleg;

Weer achter het net gevist? Met een NVM- aankoopmakelaar, maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!