Anna Clasina op 't Landtplantsoen 69 , 1705 GT, Heerhugowaard

Keurige 2-onder-1 kapwoning met zeer ruim perceel van 389 m2 oppervlakte!

De woning is gesitueerd in een jonge en kindvriendelijke woonwijk, aan de achterzijde vrij aan het water gelegen en voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning. Ideaal aan dit perceel is het brede gedeelte langs de garage, dit geeft veel mogelijkheden, bijvoorbeeld het stallen van een camper of werkbus. Parkeren met meerdere auto's gaat dus met gemak op deze oprit! De garage heeft een elektrische toegangsdeur en is ook vanuit de achtertuin toegankelijk. De oprit en voortuin is zeer fraai aangelegd en beschikt over een elektrisch afsluitbaar toegangshek.

Op enkele wandelminuten afstand van deze woning vindt u diverse basisscholen, Albert Heijn en de bushalte.

Nu al enthousiast? Bel of mail ons voor het maken van een afspraak!

Bouwjaar 1998, inhoud circa 459 m3, woonoppervlakte circa 109 m2, overige inpandige ruimte 20 m² en perceeloppervlakte 389 m2.

Begane grond:
We komen binnen aan de zijkant van de woning in de centrale entree. In de entree vinden we de meterkast en de toegang tot de toiletruimte. De woonkamer kenmerkt zich door de optimale lichtinval die ontstaat via de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De benedenverdieping is een aantal jaar geleden volledig onder handen genomen. De keuken, vloer en stucwerk is op de begane grond vernieuwd.

De keuken beschikt over moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, combi-oven, Quoocker, koel-vriescombinatie en vaatwasser. Een gezellige open ruimte is ontstaan, mede door het barretje aan het kookblok.

Vanuit de keuken kunt u direct via de schuifpui de achtertuin in. De achtertuin heeft veel zonuren gedurende dag ondanks de ligging op het noordoosten. De beschoeiing is recent vernieuwd en de tuin is klaar gemaakt om in te delen naar uw wensen!

1e verdieping:
Op de verdieping vinden we 3 grote slaapkamers. Alle slaapkamers op deze verdieping zijn van een uitstekend formaat. Tevens treft u vanuit de overloop een separate wasruimte, waar ook de mechanische ventilatie hangt. De badkamer is in een goede staat en is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en radiator.

Deze woning beschikt niet over een 2e verdieping maar hier zijn wel mogelijkheden voor. Meerdere woningen in de straat hebben dit al laten zien!

Kortom, een keurige woning met een prachtig perceel, welke niet aan uw aandacht voorbij kan gaan!

Bijzonderheden:
-Keurige 2-onder-1 kapwoning;
-Verwarming en warmwater via Stadsverwarming;
-Zeer royaal perceel;
-Mooie ligging aan het water;
-Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein;
-Gelegen in een kindvriendelijke wijk;
-Energielabel A;
-Aanvaarding in overleg.

Weer achter het net gevist? Met uw eigen Heerhugowaardse NVM- aankoopmakelaar, maakt u meer kans op een woning. Een Heerhugowaardse NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen!