Antwerpenstraat 478 , 4826 HK, Breda

Op de vierde verdieping aan de Antwerpenstraat 478 vind je dit fijne 3-kamerappartement, waar comfort en een mooie ligging samenkomen. Het appartement is netjes verzorgd en beschikt over energielabel C. Met de lift ben je zo boven, dus ook qua gemak zit je hier goed.

Binnen geniet je van een ruime woonkamer, een grote badkamer en twee slaapkamers. Buiten is het minstens zo fijn: het balkon ligt op het zonnige & gewilde zuiden en biedt een prachtig uitzicht over water en groen. Hier drink je met gemak je eerste kop koffie in de zon of sluit je de dag af met een ontspannen borrel.

Daarnaast heb je de beschikking over een privé berging en is er een algemene parkeerplaats bij het complex. Alles wat je nodig hebt, ligt op loopafstand: een groot winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen en op korte afstand ons mooie & bruisende stadscentrum van Breda.

Kortom: een licht en praktisch appartement op een heerlijke plek. Absoluut een bezichtiging waard!

Wil jij de zon- en schaduwstand zien van deze woning? Ga dan snel naar de website van Van der Sande Makelaars voor nog meer gave belevingen bij deze woning!

INDELING
BEGANE GROND

Centrale entree / hal, met brievenbussen- & bellentableau, het trappenhuis, toegang tot de liften en bergingen.

INDELING APPARTEMENT

Entree / hal, met intercom (videofoon), gangkast met wasmachine aansluiting, het toilet, meterkast (7 groepen, 1 aardlekschakelaar, digitale dag- & nachtstroom tarief meter), toegang tot de keuken, badkamer, woonkamer en slaapkamer II.

Dichte keuken, in L-opstelling, met kunststof werkblad, koelkast, vriezer (3 lades), 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap (recirculatie), RVS spoelbak, vaatwasser, elektrische boiler (eigendom, 80 liter) en bergruimte.

Badkamer, tussenin gelegen, betegeld, met ligbad met bubbel functie, douche, wastafel, spots en ventilatie.

Toilet, betegeld, met zwevend closet, fonteintje, spots en ventilatie.

Woonkamer, in L-vorm en met deur naar het balkon.

Balkon, gelegen op het zonnige & gewilde zuiden, met uitzicht over water & groen.

Slaapkamer I, gelegen aan de achterzijde.

Slaapkamer II, gelegen aan de voorzijde.

BERGING

Berging, gelegen op de begane grond en met elektra.

PARKEERPLAATS

Algemene parkeerplaats van de VvE, waarbij het principe vol = vol van toepassing is.

BIJZONDERHEDEN

- De VvE kosten zijn circa € 200,- met daarin inbegrepen de gebruikelijke verzekeringen, beheer, reservering groot gezamenlijk onderhoud, gezamenlijk klein onderhoud, waterverbruik, etc;
- Er is een voorschot van € 140,- voor de stookkosten;
- Het appartement is grotendeels voorzien van laminaat vloeren, stucwerk wand- en plafondafwerking;
- Het appartement is grotendeels voorzien van houten kozijnen met deels dubbele en deels enkele beglazing;
- Verwarming gaat via blokverwarming en warm water via elektrische boiler (eigendom);
- Het is vrij parkeren in de omgeving;
- Dit appartement heeft energielabel C;
- Indicatie huidig energieverbruik:
*Elektra: € 50,- per maand
Gebaseerd op een 1-persoonshuishouding.
Aan bovengenoemde opgaven kunnen geen rechten worden ontleend, aangezien de vermelde kosten variabel zijn en/of periodiek gewijzigd kunnen worden.