Bevrijderslaantje 76 , 7551 KT, Hengelo

Royaal 3-kamerappartement nabij het centrum van Hengelo met ruim dakterras met vrij uitzicht, berging en eigen parkeerplaats op afgesloten terrein!

Dit prachtige appartement is gelegen op de zesde verdieping van het exclusieve wooncomplex Thrinon en biedt een ideale combinatie van rust, ruimte en comfort in het hart van Hengelo. Het appartement ligt op loopafstand van alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer, en biedt daarmee het gemak van stadsleven zonder in te boeten op rust. Bovendien zorgt de nabijheid van de A35 en A1 voor een uitstekende bereikbaarheid.

Het complex Thrinon is in 2005 gebouwd en bestaat uit 91 appartementen. Het is voorzien van een lift, brede en goed onderhouden gemeenschappelijke gangen, die bijdragen aan de luxe uitstraling van het gebouw. Vanuit het appartement heeft u een prachtig vrij uitzicht over de groene wijk Thiemsland, wat zorgt voor een gevoel van ruimte en privacy, een zeldzame luxe in een stedelijke omgeving.

Het appartement ligt op de zesde verdieping en beschikt over een ruim dakterras van circa 15 m², gericht op het zuidwesten. Hier kunt u volop genieten van de namiddag- en avondzon, terwijl u uitkijkt op het omliggende groen. De kelder biedt een ruime, inpandige berging van ongeveer 7 m² en een eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein achter het gebouw.

Door de uitstekende isolatie, dubbele beglazing en de moderne HR-combiketel (2022) is het appartement zeer energiezuinig, wat bijdraagt aan een laag energieverbruik en dus lagere kosten. Dit resulteert in het energiecertificaat A.

Indeling en kenmerken:
Bij binnenkomst valt de ruime, lichte entree direct op. Vanuit hier heeft u toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer vormt het centrale punt van de woning en staat in open verbinding met de moderne keuken, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, koelkast, combimagnetron en een 4-pits gasfornuis. Aangrenzend bevindt zich een royale en praktische bijkeuken met vaste kastruimte.

Vanuit de woonkamer is er directe toegang tot het ruime dakterras, waar u kunt genieten van een fraai uitzicht over het Thiemsland. Het appartement beschikt over twee zeer royale slaapkamers en een nette badkamer met douche, ligbad en dubbele wastafel. Daarnaast is er een aparte berging met de opstelling van de cv-ketel en WTW-installatie (warmteterugwinning), evenals aansluitingen voor wasmachine en wasdroger.

Het appartement is volledig gelijkvloers en heeft een levensloopbestendige indeling.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar: 2005 / Woonoppervlakte: ca. 140 m² / Inhoud: ca. 428 m³
- Volledig geïsoleerd / HR Combiketel (2022), eigendom / Energiecertificaat: A
- Levensloopbestendig / Lift aanwezig
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein;
- Inpandige berging in de kelder
- Keuze notaris voorbehouden aan verkoper | Levering via KienhuisLegal;
- VvE kosten: ca. € 326,26 per maand;

Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper (kan snel);

KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;