Biltstraat 359 , 3572 AS, Utrecht

DE LOSSE KIJKMOMENTEN ZIJN VOLGEPLAND MAAR ER IS EEN OPEN HUIS OP DONDERDAG 12 MAART TUSSEN 14:00 EN 15:00. MOCHT U LANGS WILLEN KOMEN, DAN WILLEN WIJ U VRIENDELIJK VERZOEKEN U HIERVOOR AAN TE MELDEN.

Dit lichte en comfortabele appartement ligt aan de levendige Biltstraat, in de populaire buurt Wittevrouwen. Een buurt die bekendstaat om haar fijne sfeer en karakteristieke uitstraling. Op korte afstand vindt u de bruisende Voorstraat en Nachtegaalstraat, met een gevarieerd aanbod aan speciaalzaken, koffietentjes en gezellige restaurants. Ook culturele hotspots zoals de Stadsschouwburg Utrecht, het Janskerkhof en De Neude liggen op loopafstand; ideaal voor een dag of avond uit. In de directe omgeving zijn bovendien diverse supermarkten, scholen en kinderdagverblijven te vinden. De bereikbaarheid is uitstekend: de bushalte ligt op enkele minuten lopen en per fiets bent u zo bij Utrecht Centraal.

Via de centrale entree op de begane grond, met trappenhuis en lift, bereikt u de woonverdiepingen. Om de hoek van de centrale entree bevindt zich de gezamenlijke fietsenberging.

Het appartement zelf is gelegen op de tweede verdieping. Ondanks de centrale ligging is het binnen verrassend rustig. De ruime woonkamer beschikt over grote raampartijen aan beide zijden, wat zorgt voor een prettige lichtinval en een fraai uitzicht over zowel de Biltstraat als de buurt. De open keuken vormt één geheel met de woonkamer, waardoor koken en gezellig samenzijn moeiteloos samengaan. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met afzuigkap en combi-oven.

De ruime slaapkamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kledingkast. Vanuit hier heeft u directe toegang tot de badkamer met inloopdouche en wastafel. Tevens bereikt u via de slaapkamer het ruime balkon aan de voorzijde van het complex, waar van een prachtig uitzicht genoten kan worden. Daarnaast beschikt het appartement over een praktische extra werkkamer, waar zich ook de boiler en de wasmachineopstelling bevinden. Deze ruimte kan ook als inpandige bergruimte gebruikt worden. Zowel in deze kamer als in de hal zijn maatwerkkasten gerealiseerd, waardoor de ruimte optimaal wordt benut. Tot slot is er een separaat toilet met vrijhangend closet en fonteintje.

Kortom: een licht en efficiënt ingedeeld appartement op een toplocatie in Utrecht - ideaal voor wie comfortabel wil wonen op loopafstand van het centrum.

Bijzonderheden:
- Ligging in geliefde buurt Wittevrouwen
- Ruim balkon
- Warm water middels huurboiler
- Gezonde VvE, maandelijkse bijdrage ca. €341,- (inclusief huurboiler en stadsverwarming á ca. € 162,-)
- Energielabel B
- Lift in het complex aanwezig
- Gezamenlijke fietsenberging
- In de koopovereenkomst zullen de volgende artikelen worden toegevoegd: ouderdomsclausule en asbestclausule
- Oplevering in overleg