Bizetlaan 11 , 7333 DM, Apeldoorn

Op een rustige en kindvriendelijke locatie in het Componistenkwartier, staat deze hoekwoning met een woonoppervlak van 72 m². De woning is gebouwd omstreeks 1952 en beschikt over 3 slaapkamers en een royale bergzolder. De woning is uitgerust met kunststof kozijnen en is uitgerust met een energielabel C.

De woning staat op een royaal perceel van 176 m2 met een diepe achtertuin op het westen gesitueerd.

Op korte afstand liggen diverse scholen, winkels en de uitvalswegen A1 en A50. De ligging is bovendien gunstig ten opzichte van het centrum van Apeldoorn en het station.

Indeling:

Begane grond: entree/hal met meterkast, toilet, doorzon woonkamer met provisiekast onder de trap en een dichte keuken. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de bijkeuken met toegang tot de achtertuin.
De tuin is ruim en netjes verzorgd, voorzien van zonneterras, achterom en berging.

1e verdieping:
overloop met vaste kast en toegang tot 3 slaapkamers, voorts een nette geheel betegelde badkamer uitgerust met douche en een wastafelmeubel.

Vliering:
vanuit de overloop heeft u toegang tot de ruime bergzolder doormiddel van een vlizotrap.

Het geheel betreft een leuke gezinswoning met een verassend diepe tuin, gelegen op een geliefde locatie in Apeldoorn-zuid!

Let op!
Huurders van een sociale huurwoning krijgen vanaf 1 juli 2024 voorrang op reguliere kopers. Dit geldt voor een periode van 2 weken vanaf het moment van publicatie.

Voorwaarden voorrang:
- U woont in de gemeente Apeldoorn
- U huurt een zelfstandige sociale huurwoning van De Goede Woning, De Woonmensen, Ons Huis, Veluwonen of Mooiland in Apeldoorn (u toont dit aan met een verhuurdersverklaring).
- Huurders van een onzelfstandige sociale huurwoning komen niet in aanmerking voor de voorrangsregel.
- U bent aanwezig tijdens de bezichtiging.
- Huurders hebben 2 weken de tijd voordat de woning op de vrije markt in verkoop gaat.
- Wanneer u een woning koopt, laat u uw huurwoning leeg achter 

Biedingsproces:
De woningen worden aangeboden met een bieden vanaf prijs. Bij biedingen onder deze prijs behoudt de Goede Woning het recht om de woning niet te gunnen.
Iedere geïnteresseerde koper mag een bod uitbrengen.
De verkopend makelaar checkt na 2 weken de binnengekomen biedingen. Er wordt geselecteerd op biedingen van huurders die voldoen aan de voorrangsregeling en overige geïnteresseerden.
Zijn er meer huurders die bieden? Dan gaan we met de huurder die het hoogste bod heeft gedaan in gesprek. Bij gelijke biedingen (en condities) van huurders zal de volgorde worden bepaald door middel van loting bij de notaris.
Resulteert voorgaande niet tot een verkoop aan een huurder dan gaat de verkopend makelaar verder met de biedingen van overige geïnteresseerden. Ook bij het ontbreken van biedingen van huurders die voldoen aan de regeling gaat de verkopend makelaar verder na 2 weken verder met de uitgebrachte biedingen van overige geïnteresseerden.
2 weken na publicatie stopt de voorrangsregeling voor huurders. Huurders die na deze periode een bod uitbrengen vallen in de categorie overige geïnteresseerden.

Overige bijzonderheden:
- De overdracht van de woning dient plaats te vinden bij een door verkoper aangewezen projectnotaris.
- Koper is verplicht het gekochte uitsluitend te gebruiken om zelf te bewonen en het gekochte niet aan derden te verhuren of op andere wijze in gebruik te geven.