Bögelskamphoek 141 , 7546 DJ, Enschede

Aan de rand van de groene en kindvriendelijke wijk Helmerhoek staat deze leuke eindwoning met energielabel A. Dankzij de eigen oprit en de stenen berging aan de voorzijde woon je hier niet alleen comfortabel, maar ook praktisch. De sfeervolle achtertuin met overkapping en houtkachel vormt een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten, van lange zomeravonden tot knusse momenten bij het vuur.

De ligging is perfect: aan het eind van de straat wandel je zo het buitengebied in, terwijl er om de hoek een speelveldje ligt. In de wijk zelf vind je alles wat je nodig hebt; scholen, sportclubs en een winkelcentrum zijn allemaal op korte afstand bereikbaar. Ook voor een wandeling of fietstocht door het groene buitengebied hoef je de auto niet te pakken.

Indeling o.a.

Binnenkomend in de hal tref je de toiletruimte en de meterkast. Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer in, waar de houten grenen vloer direct een warme sfeer brengt. Er is een praktische trapkast en via de open keuken blijf je altijd in contact met de rest van het gezin of je gasten.
De keuken is qua apparatuur uitgerust met, oven, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, koelkast en vriezer.

Op de eerste verdieping zorgt de airco voor extra comfort. Hier vind je een royale slaapkamer met dakramen, die eenvoudig weer kan worden opgesplitst in twee kamers, zoals het oorspronkelijk was. De tweede slaapkamer is eveneens goed van formaat.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, radiator en toilet en ook is hier de aansluiting voor de wasmachine.

Via een vlizotrap bereik je de tweede verdieping, ideaal voor opslag van de spullen welke je niet zo vaak gebruikt.

Buiten geniet je van een verzorgde tuin op het westen met zonnescherm, een sfeervolle overkapping met een houtkachel, perfect voor lange zomeravonden of knusse herfstdagen. De stenen berging aan de voorzijde maakt het geheel praktisch en compleet.

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 1983. Woonoppervlakte 80 m². Perceelgrootte 135 m².

Aanvaarding: In overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdomsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Interesse in deze woning? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jou belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.