Brigantijnstraat 13 C , 3028 HB, Rotterdam

Leuk 4-kamerappartement op de 3e verdieping met veel lichtinval met kunststof kozijnen met dubbele beglazing in Rotterdam Mathenesse. Beschikt onder meer over een half-openkeuken keuken, een cv-ketel en heeft een fijne ligging met vrij en sfeervol uitzicht. Ligging bij groen en voldoende parkeerruimte voor de deur.

De woning is gunstig gelegen op de grens van Rotterdam en Schiedam met winkels nabij, voldoende openbaar vervoer voorzieningen, Station Schiedam Centrum en uitvalswegen.
Het gezellige centrum van Schiedam bevindt zich op fietsafstand. De afgelopen jaren is dit compleet herontwikkeld. Langs de historische grachten vind u leuke cafe's en restaurants. De dagelijkse voorzieningen bevinden zich op drie minuten lopen. Op de Franselaan vindt u als wat u nodig heeft een lekkere bakker slager, cafetaria en pizzeria. In een zijstraat vind u een supermarkt. Met de tram op de dijk gaat u gemakkelijk alle kanten op en ook de ring bevindt zich op enkele auto minuten.

BEGANE GROND
Portiek, bellentableau, toegang tot de bergingen.

Indeling
3e VERDIEPING
Hal, meterkast, toilet, toegang tot de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met mooie lichtinval , voorzien van schouw, inbouwkast, mooie lichtinval en prettig uitzicht.

Half openkeuken met wandopstelling in lichte kleurstelling, 4-pits inductiekookplaat, oven, stelplaats cv-ketel.
Klein balkon aan de voorzijde.

Ruime slaapkamer aan de achterzijde gelegen, voorzien van praktische inbouwkast. Openslaande deuren naar heerlijk balkon.

Slaapkamer II en III eveneens royaal, voorzien van inbouwkasten en aan de achterzijde gelegen.

Badkamer met wastafel, tegelwerk in lichte kleurstelling, douche, stelplaats wasmachine. Separaat toilet.

Grote berging in de onderbouw met goed toegankelijke achteruitgang voor de fiets/scooter.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen op eigen grond;
- Verwarming en warm water middels cv -ketel;
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage V.v.E. € 171,- per maand, zie stukken VVE voor update;
- Voor- en achterzijde voorzien van kunststofkozijnen en dubbele beglazing;
- LET OP: OPKOOPBESCHERMING
Verhuren mag niet
Met de opkoopbescherming mag een woning verhuren alleen nog onder strenge voorwaarden, zoals verhuur aan
directe familieleden (ouders, kinderen, broers en zussen). Of als de eigenaar van de woning langer op reis gaat.
Hiervoor is dan een vergunning nodig, die alleen de eigenaar van de woning kan aanvragen.
- Privé bergingbox in de onderbouw;
- Artikel OudersomsClausule, artikel Niet-zelf gewoond van toepassing.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.