Broekstukken 65 , 9761 KD, Eelde

Deze fraaie bovenwoning, type MAISONNETTE, bevindt zich op een schitterende locatie in de wijk Spierveen. De woning heeft een lichte woonkamer, een moderne keuken, drie comfortabele slaapkamers en een ruim dakterras.

De ligging is ideaal: binnen 15 autominuten is het centrum van Groningen bereikbaar, in slechts 7 minuten is de A28 te bereiken en het winkelcentrum van Eelde ligt op slechts enkele fietsminuten afstand.

De omgeving is bijzonder aantrekkelijk. In de buurt bevinden zich diverse winkels voor de dagelijkse boodschappen, aangevuld met gezellige speciaalzaken zoals een dierenwinkel, kaaswinkel, ambachtelijke bakker, slager en diverse kledingwinkels. Ook zijn er sfeervolle cafés en eetgelegenheden te vinden. Daarnaast beschikt de wijk over uitstekende voorzieningen zoals scholen, kinderopvang en sportfaciliteiten. Tenslotte loop je zó vanuit deze woning het prachtige natuurgebied De Onlanden in!

De indeling is als volgt:
Afgesloten trapportaal, postbus en trapopgang.

Woonetage:
Binnenkomst in de hal met moderne toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. Ruime woonkamer met veel lichtinval. Half open keuken die in 2018 geplaatst is en die voorzien is van een combi-oven, 5-pits fornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel met 2 kranen en bijbehorende wandkasten. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een slaapkamer.

De bovenverdieping heeft een ruime en aangenaam lichte overloop met ruimte voor de witgoedapparatuur en geeft toegang tot het dakterras en de twee slaapkamers. Het dakterras is gelegen op het westen en beschikt over een mooie overkapping waardoor hier het gehele seizoen van kan worden genoten.

Daarnaast beschikt de woning over een eigen berging op de begane grond.

VVE
De vereniging van eigenaren is een actieve vereniging die zorgdraagt voor het onderhoud. De maandelijkse bijdrage is € 122,08.

BIJZONDERHEDEN
- Verrassend ruime bovenwoning over 2 woonlagen verdeeld;
- Keuken is vernieuwd in 2018;
- Drie slaapkamers totaal;
- Ruim dakterras van 20 m², gelegen op het westen;
- Eigen (fietsen-)berging op de begane grond;
- Volop parkeergelegenheid voor het huis;
- Gelegen op enkele fietsminuten van zowel het centrum van Eelde als het centrum van Paterswolde;
- Gelegen op 25 minuten fietsafstand van het centrum van Groningen;
- Gelegen aan de rand van het prachtige natuurgebied De Onlanden.

Ben jij net zo enthousiast over deze leuke maisonnette op de prachtige locatie? Bel met ons kantoor en laat een bezichtigingsafspraak inplannen.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: starterswoning, doorstroomwoning