Carry van Bruggenstraat 14 , 9422 KN, Smilde

Levensloopbestendige twee onder één kapwoning op rustige locatie in het dorp Smilde!

Deze ruime tweekapper is voorzien van een slaap en badkamer op de begane grond, de voormalige garage is namelijk verbouw tot extra woonruimte. Daarnaast is de woning voorzien van een keurige keuken (2019) en is de woning dit jaar volledig voorzien van HR++ beglazing!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van dit huis en de omgeving!

Het sfeervolle dorp Smilde ligt centraal in Noord-Nederland en biedt een perfecte combinatie van rust, natuur en voorzieningen. Met uitstekende verbindingen ben je in zo'n 15 minuten in Assen, binnen een half uur in Groningen of Meppel en in 45 minuten in Zwolle. Natuurliefhebbers kunnen hun hart ophalen in omliggende natuurgebieden zoals het Fochteloërveen, het Hijkerveld, het Kyllotsbos en Nationaal Park Drents-Friese Wold, allemaal goed bereikbaar per fiets. Smilde zelf biedt een uitgebreid voorzieningenniveau met winkels, scholen, zorgvoorzieningen en recreatiemogelijkheden. Kortom, Smilde combineert een ideale ligging met een levendige, veelzijdige dorpsgemeenschap.

Indeling:
Begane grond
Hal/entree met meterkast, toilet en trapopgang naar de verdieping. Vanuit de hal is de ruime woonkamer bereikbaar, met aansluitend de keuken. Daarnaast bevindt zich op de begane grond een slaapkamer met aangrenzende badkamer.

Eerste verdieping
De eerste verdieping bestaat uit een overloop, drie slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers zijn verschillend van formaat en bieden ieder ruimte voor een bed en kastruimte. De badkamer is voorzien van een douche, toilet en wastafel.

Bijzonderheden:

- Levensloopbestendig;
- Energielabel C;
- Nefit HR ketel van 2022;
- Tuin op het Zuidoosten;
- Recent voorzien van HR++ beglazing.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.