Curiestraat 69 , 7555 NN, Hengelo

* DEZE WONING IS VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD. WIJ VERKOPEN MET REGELMAAT SOORTGELIJKE APPARTEMENTEN. BIJ BELANGSTELLING KUNT U DAT KENBAAR MAKEN BIJ ONS KANTOOR ZODAT WIJ U OVER AANBOD KUNNEN INFORMEREN *

Curiestraat 69
7555 NN HENGELO

INTRODUCTIE EN WOONOMGEVING
Namens onze opdrachtgever nodigen wij u van harte uit voor bezichtiging van Curiestraat 69 Hengelo. Dit comfortabele 3-kamer -appartement, gelegen op de begane grond (1e woonlaag) maakt deel uit van het exclusieve woongebouw " DE HOGE WAERE ", gelegen in de populaire woonwijk De Woolderes, in een groene en ruimtelijke woonomgeving.

De Hoge Waere bestaat uit 2 woongebouwen (A en B) met in totaal 78 appartementen, gerealiseerd in 1994, vanzelfsprekend voorzien van een lift en met tal van voorzieningen op korte afstand. Het centrum van Hengelo, wijksupermarkt, toerit A-35/A-1 en het nabijgelegen Landgoed Twickel zijn vlot te bereiken. Huisnummer 69 beschikt over een balkon (gericht op het noordoosten). In het souterrain bevindt zich de bijbehorende berging. Verder beschikt dit appartement over een eigen vaste parkeerplaats vóór het gebouw.

Bent u benieuwd naar de ligging, de indeling en balkon? Kom kennismaken en één van onze makelaars vertelt u graag meer.

DE INDELING
Gebouw B: centrale entree met beltableau, portaal met lift. De brede gemeenschappelijke gangen die toegang bieden tot de individuele woningen geven het gebouw een zekere allure en een royale opzet.

Appartement: Ruime entree met hal, meterkast en een licht betegeld toilet. De woning beschikt over een royale slaapkamer en een badkamer voorzien van een inloopdouche, ligbad en wastafel. De royale woonkamer die toegang biedt tot de royale balkon van ca. 11 m2, grenst aan de tweede slaapkamer. De open keuken is smaakvol uit het zicht van de woonkamer geplaatst en voorzien van inbouwkeuken in lichte kleurstelling en inbouwapparatuur.

DE BIJZONDERHEDEN:
- bouwjaar ca. 1994 / woonoppervlakte ca. 73 m2 / inhoudsindicatie ca. 240 m3;
- goed geïsoleerd / HR Combiketel uit 2015 (eigendom) / Energielabel B;
- eigen parkeerplaats vóór het gebouw en afzonderlijke berging in het souterrain;
- notariskeuze voorbehouden aan *verkoper* | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen te Enschede;
- Actieve Vereniging van Eigenaars: de servicekosten zijn per maand € 196,43 (appartement) , € 10,34 (berging), € 10,34 (vaste parkeerplaats buiten). Totaal derhalve: € 217,11;

Aanvaarding: in overleg tussen verkoper en koper.

KOOPOVEREENKOMST
- koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend;
- in de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen;
- notariskeuze voorbehouden aan *verkoper* | levering via NL Notariaat in collegiale samenwerking met Hofsteenge & Wesseling Notarissen te Enschede;

UW EIGEN AANKOOPMAKELAAR. NIET VERPLICHT, WEL VERSTANDIG!
Wij behartigen de belangen van de verkoper. Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. De NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op op Funda.nl en NVM.nl.