De Coöperatie 32 , 7514 JK, Enschede

WONEN MET STADSE ALLURE EN ARCHITECTONISCHE LUXE IN BODDENKAMP

EEN WONING MET KARAKTER
In de geliefde wijk Boddenkamp in Enschede staat deze uitzonderlijke exclusieve designvilla uit 2021 aan Coöperatie 32, een woning die direct doet denken aan een modern Amsterdams grachtenpand, maar dan met het comfort, de luxe en het woongemak van nu. Hier komen architectuur, ruimte en stadse beleving op een bijzondere manier samen.

HIGHLIGHTS
* Architectuur door IAA Architecten
* Dakterras met panoramisch uitzicht over Enschede
* Bouwjaar 2021
* Fraai aangelegde tuin op het zuidoosten
* Exclusieve designvilla met statige architectonische uitstraling
* Vrijstaande stenen garage met elektrische deur
* Open structuur met royale plafondhoogtes en uitzonderlijk veel lichtinval
* 12 Zonnepanelen op de garage
* Luxe woonkeuken met hoogwaardige inbouwapparatuur
* Mogelijkheid tot aankoop van een tweede parkeerplaats
* Vier slaapkamers, twee badkamers en een separate kantoorruimte
* Gelegen in de geliefde wijk Boddenkamp
* Master suite met walk-in closet en wellnessbadkamer
* Op korte afstand van centrum, Melkhal, winkels en horeca
* Volledig ingebouwde zwevende stalen trap vanaf souterrain tot dakterras

KERNKWALITEIT VAN DE WONING
Wat deze woning direct onderscheidt is de combinatie van hoogwaardige architectuur en ultiem wooncomfort. De woning is tot in detail ontworpen en voelt door de hoge plafonds, grote raampartijen en slimme indeling bijzonder licht en ruim aan. De volledig ingebouwde zwevende stalen trap met glazen balustrades vormt een echte blikvanger en verbindt alle woonlagen op elegante wijze. De woonkamer staat in directe verbinding met de tuin via een indrukwekkende harmonicadeur, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Elektrisch bedienbare screens zorgen daarbij voor extra comfort. De luxe woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder Bora, Quooker, stoomoven, warmhoudlade en een geïntegreerde koffiemachine, ideaal voor wie houdt van koken en gezellig samenzijn. Als absolute eyecatcher beschikt de woning bovendien over een royaal dakterras met panoramisch uitzicht over Enschede.

LIGGING EN OMGEVING
De woning ligt in de geliefde wijk Boddenkamp in Enschede, een rustige en hoogwaardige woonomgeving met het stadscentrum op korte afstand. Op loopafstand bevindt zich de Melkhal met onder andere een Jumbo en de populaire pizzeria Pulcinella, terwijl ook winkels, horeca en overige dagelijkse voorzieningen binnen handbereik liggen. Zo combineert deze locatie de rust van een prettige woonomgeving met alle voordelen van het levendige stadsleven.

INDELING WONING
Souterrain
Hal met maatwerkkasten, witgoedaansluiting en een modern toilet met stijlvol wastafelmeubel.

Begane grond
Royale woonkamer met ingebouwde biohaard die toegang tot de tuin via een grote harmonicadeur met elektrisch bedienbare screen. Luxe open keuken met onder andere inductiekookplaat, stoomoven, koelkast, vaatwasser, Quooker, warmhoudlade, Bora downdraft en koffiemachine. De unieke stalen trap met houten treden en glazen zijkanten vormt hier een bijzonder architectonisch middelpunt.

Eerste verdieping
Drie slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en dubbel wastafelmeubel en een separaat toilet.

Tweede verdieping
Overloop met extra voorzieningen en een kleine pantry met koffiemachine. Vanuit hier toegang tot het panoramische dakterras via een elektrisch bedienbaar dakraam. Verder een master suite met walk-in closet, een luxe wellnessbadkamer met ligbad, dubbele douche en tweede toilet en een kantoorruimte met inbouwkast.

BUITEN EN DE BUURT
De achtertuin is fraai aangelegd, ligt op het zuidoosten en beschikt over een achterom, buitenverlichting en buitenkraan. Achter de woning bevindt zich een vrijstaande stenen garage met elektrische deur. Daarnaast is er een binnenterrein waar een parkeerplaats gehuurd kan worden. Het absolute hoogtepunt is het panoramische dakterras, waar je via het elektrische dakraam een spectaculair uitzicht over de stad ervaart.

INTERESSE?
Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf de unieke combinatie van luxe, ruimte en architectuur.

GOED OM TE WETEN
Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend. In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.

AANKOOPMAKELAAR?
Ben jij enthousiast over deze woning? Schakel direct je eigen NVM aankoopmakelaar in. Jouw NVM aankoopmakelaar staat voor jouw belangen en bespaart je tijd, geld en zorgen. Op Funda vind je de contactgegevens van collega NVM aankoopmakelaars in Twente.

Disclaimer: deze presentatie geeft een informatieve en geheel vrijblijvende indruk. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.