De Gaarde 88 , 2542 CK, 's-Gravenhage

Goed onderhouden 3-kamer appartement van 65m² met twee balkons en ruime berging – gelegen in Den Haag

Op een fijne locatie in de buurt Dreven en Gaarden in Den Haag bevindt zich dit 3-kamer appartement van circa 65 m², gelegen op de vierde woonlaag van een portiekflat uit 1930. De woning beschikt over twee balkons aan de voorzijde van de woning op het Noord-Oosten en aan de achterzijde van de woning op het Zuid-Westen en een ruime externe berging van circa 12 m². Dankzij de hoge ligging op de vierde woonlaag beschikt de woning over een vrijere ligging en een prettige hoeveelheid daglicht.

Het appartement is gelegen aan de Gaarde in Den Haag. Vanuit de woning zijn diverse winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. Ook diverse recreatie- en groenvoorzieningen bevinden zich in de omgeving.

Dankzij de ligging zijn ook het openbaar vervoer en belangrijke uitvalswegen goed bereikbaar. Hierdoor zijn zowel het centrum van Den Haag als omliggende steden en voorzieningen eenvoudig te bereiken. Een ideale locatie voor wie comfortabel wil wonen met diverse voorzieningen binnen handbereik.

Indeling:

Toegang tot het appartementencomplex via de gezamenlijke entree. Vanuit de centrale hal is middels het trappenhuis zijn zowel de berging en de woning bereikbaar.

Entree van het appartement in de hal, vanwaar toegang is tot de twee slaapkamers, woonkamer en badkamer. In de hal bevinden zich ook de technische ruimtes, de wasruimte waar een wasmachine aansluiting zit en de ingang naar de badkamer zich. De badkamer is voorzien van wastafelmeubel en douche.

De lichte woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eetgelegenheid. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon van ca. 2.41 m² gelegen op het Noord-Oosten. De open keuken die aan de woonkamer grenst zorgt voor voldoende licht van beide kanten alle voorzieningen bevinden zich in de keuken. Via de keuken en de badkamer is er toegang tot het tweede balkon van ca. 2.80 m² op het Zuid-Oosten.

Bij de woning behoort tevens een ruime externe berging van ca. 12 m², ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van overige spullen.

Kenmerken:
- Eigen grond
- Bouwjaar 1930;
- Externe berging van ca. 12 m²;
- Energielabel F;
- HR-combiketel, type HR-107, bouwjaar 2023;
- Actieve VvE met een periodieke bijdrage van € 235,73
- MJOP beschikbaar
- Niet-zelfbewoningsclausule van toepassing
- Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
- Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.