De Jachtvalk 124 , 7609 JA, Almelo

Welkom bij De Jachtvalk 124 Almelo!

Wonen in de geliefde wijk Windmolenbroek, in een rustige en groene omgeving van Almelo?
Dat kan aan De Jachtvalk 124! Deze energiezuinige twee-onder-een-kapwoning is voorzien van een uitbouw met lichtstraat, wat zorgt voor een lichte en prettige leefruimte. De woning ligt in een kindvriendelijke buurt met speeltuintjes, scholen en winkels op korte afstand, ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar rust, comfort en duurzaamheid.

Nieuwsgierig geworden? Bel of mail ons voor een vrijblijvende bezichtiging!

INDELING
Begane grond:
Entree, hal met meterkast, toilet met fontein en trapopgang naar de eerste verdieping.
Ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming, moderne afwerking en een prachtige onder architectuur gebouwde uitbouw (2020) die zorgt voor extra leefruimte en veel lichtinval. De open keuken (2020) in hoekopstelling is uitgerust met inbouwapparatuur zoals een combimagnetron, vaatwasser en kookplaat met afzuigkap. Via de woonkamer bereikt u de bijkeuken. Via de tuindeuren bereikt u de zonnige tuin met overkapping, perfect om ook in de avonden of bij minder weer buiten te genieten.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers en een nette badkamer voorzien van douche, ligbad, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Ruime zolder voorzien van overloop met derde toilet en aanrecht, een derde slaapkamer, elektrische vloerverwarming en volop bergruimte achter de knieschotten.

KENMERKEN
- Bouwjaar: 1990
- Woonoppervlakte: 116 m²
- Inhoud: 474 m³
- Perceeloppervlakte: 198 m²
- Energielabel: A

BIJZONDERHEDEN
- Hybride warmtepomp
- Vloerverwarming op de begane grond en zolder
- 20 Zonnepanelen
- Kunststof kozijnen
- Keuken vernieuwd in 2020
- Uitbouw met overkapping en lichtstraat
- Achterom die uitkomt op openbare parkeerplaatsen
- Een plan voor verdere verduurzaming na afbouw van de salderingsregeling ligt klaar

Alle beschikbare informatie omtrent deze woning, kunt u eenvoudig raadplegen via uw Move-account. U vindt er een uitgebreide brochure, het meetrapport, het energielabel en indien beschikbaar de vragenlijst deel B en een bouwkundig rapport. Onze uitingen zijn met de grootste zorg en zorgvuldigheid samengesteld, eventuele onjuistheden geven geen rechten of anderszins aanspraken. Wij adviseren u dan ook alle informatie te controleren en zo nodig na te meten.

Interesse in deze woning? Wij zijn de makelaar voor de verkoper, we raden u aan uw eigen NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. Hij of zij komt op voor uw belangen als koper en bespaart u tijd, geld en zorgen.