De Loper 17 , 1567 MC, Assendelft

Koffers pakken en verhuizen!

Ben jij op zoek naar een instapklare 2/1-kapwoning met aangebouwde garage, een uitgebouwde woonkamer, een fantastische woonkeuken die van vele gemakken is voorzien, 5 ruime slaapkamers, een luxe badkamer met sauna, verrassend veel bergruimte en een heerlijk zonnige tuin op het zuidwesten met een sfeervolle overkapping? Dan is een afspraak voor een bezichtiging hier meer dan de moeite waard.

De woning is voorzien van een warmtepomp met aardwarmte en biedt koeling in de zomer. In combinatie met 24 zonnepanelen, vloerverwarming op elke verdieping en zeer goede isolatie draagt dit bij aan een heerlijk wooncomfort én een jaarlijks energie-overschot, waarmee de woning perfect aansluit op een energie-zuinige toekomst en een duurzamere wereld.

Parkeren is hier geen probleem. In de garage en op jouw eigen oprit kun je meerdere auto’s kwijt. Ook de ligging van de woning is ideaal te noemen. Je vindt hier de perfecte balans tussen natuur en vele voorzieningen binnen handbereik. Op loopafstand vind je de onlangs gebouwde basisschool De Delta, met onder andere kinderopvang en een gymzaal. Tevens vind je op korte afstand van de woning het uitgebreide winkelcentrum De Saen, waar je keuze hebt uit een ruim winkelaanbod. Hier vind je ook een gezondheidscentrum en een sportschool. Vele voorzieningen, zoals scholen (kinderopvang, basis- en middelbaar onderwijs), sportfaciliteiten en openbaar vervoer bevinden zich op loop- of fietsafstand. Met de trein sta je binnen 20 minuten op Amsterdam CS of Alkmaar Centraal. De snelwegen A8, A9 en A10 zijn nabij, waardoor Alkmaar, Haarlem, Amsterdam en Schiphol zeer snel bereikbaar zijn. Daarnaast zijn strand, duin en bos binnen 15 autominuten bereikbaar.

Nieuwsgierig? Wij laten je deze instapklare en ruime woning graag zien.

Indeling:

Begane grond:
Zijentree, hal met groepenkast, modern toilet met fonteintje, trapkast en trapopgang. Ruime woonkeuken met kookeiland en voldoende ruimte om heerlijk lang te tafelen of om op zaterdagochtend in alle rust de krant door te spitten. De luxe keuken is van vele gemakken en veel berg- en werkruimte voorzien. Zo vind je hier een vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, ruime koelkast en een aparte vriezer, een combi-magnetron/oven en een aparte combi-oven/stoomoven. Tevens is er een praktische koffiehoek gerealiseerd en vind je er veel bergruimte. Het kookeiland is voorzien van een composiet werkblad.

De keuken wordt door middel van een roomdivider afgescheiden van de sfeervolle woonkamer. Je vindt hier voldoende ruimte om heerlijk tot rust te komen. De elektrische haard draagt bij aan de heerlijke sfeerbeleving. Vanuit de woonkamer kom je via de openslaande deuren in de achtertuin.

De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en staat garant voor vele uren genieten van de zon. De ruime tuin biedt volop gelegenheid om diverse zitjes te creëren, en de overkapping zorgt voor schaduw en een fijne plek om op een mooie zomeravond heerlijk lang buiten te blijven zitten.

1e verdieping:
Ruime en lichte overloop, 3 ruime slaapkamers, waarvan de master over een ruime inloopkast beschikt. Mooie en luxe badkamer met dubbele wastafel in meubel, ruime inloopdouche, tweede toilet en combi-sauna (Finse sauna en infraroodsauna).

2e verdieping:
Overloop met een praktische ruimte voor de opstelplaats van de wasmachine en droger. In een afgesloten ruimte vind je de WTW-ventilatiesysteem. Tevens vind je hier nog twee ruime slaapkamers en een verrassend ruime extra bergzolder, welke via een vaste trap te bereiken is.

Kenmerken en bijzonderheden:
Bouwjaar 2019, woonoppervlakte 176 m², inhoud 716 m³
Perceeloppervlakte 288 m², gelegen op eigen grond
Perfect geïsoleerde woning met energielabel A++++, energie neutrale woning
Voorzien van een aardwarmtepomp, warmte terugwininstallatie en 24 zonnepanelen
Bijzonder lichte woning door de vele raampartijen
Elektrisch zonnescherm aanwezig op de begane grond aan de achterzijde
Aangebouwde en geïsoleerde garage met dubbele deuren en een royale bergvliering en ruime oprit aanwezig
De gehele woning is voorzien van een fraaie wand- en vloerafwerking en vloerverwarming op elke verdieping
Oplevering in overleg