De Marke 18 , 9203 DW, Drachten

Royaal Maisonnette Appartement van 110m2 aan de Marke!

Midden in het centrum van Drachten ligt deze prachtige en nette maisonnette, gesitueerd in een modern appartementencomplex uit 2014. Dat bouwjaar merk je direct: degelijke afwerking, vloerverwarming, blokverwarming, hoge plafonds, brede deuren en een aangenaam binnenklimaat dankzij goede isolatie. Het complex beschikt over een beveiligde entree met lift- en videofooninstallatie. Daarnaast is er een gezamenlijke fietsenstalling en bestaat de mogelijkheid om een parkeerplaats te huren in de ondergelegen parkeergarage (ca. € 26,50,- per maand). Alle voorzieningen bevinden zich op loopafstand. Denk aan een uitgebreid winkelbestand, meerdere supermarkten, goede restaurants, de bibliotheek, het openbaar vervoer en schouwburg De Lawei.

DE OMGEVING
Wonen in het bruisende centrum van Drachten betekent leven met alles binnen handbereik. Je loopt zo naar je favoriete koffietentje, langs de winkels of schuift aan bij een van de gezellige restaurants. Of je nu houdt van cultuur, gezelligheid of gemak – in hartje Drachten komt het allemaal samen. Moderne voorzieningen, karakteristieke panden en een gemoedelijke sfeer maken het centrum tot een ideale woonplek. Hier woon je niet alleen centraal, je leeft centraal. Perfect voor wie houdt van dynamiek, maar ook waarde hecht aan een fijne thuisbasis.

De indeling van dit appartement is als volgt:
1e woonlaag: Entree in hal. Toilet met hangend toilet en fonteintje. Heerlijk lichte woonkamer met dubbele deuren naar het terras/patio. Open keuken voorzien van een hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een kookplaat, afzuigkap, combi-oven magnetron en vaatwasser. De oppervlakte van de woonkamer en keuken bedraagt ca. 55 m².
2e woonlaag: Overloop. 3 Slaapkamers. Badkamer met wastafel, douche en 2e toilet. Tevens bevind zich op deze verdieping nog een inpandige berging.

Buiten: Onderhoudsvrij terras gelegen op het westen. Aangebouwde berging voorzien van elektra. Op de begane grond van het complex is nog een gezamenlijke fietsenstalling aanwezig. Teven is er een mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in de parkeerkelder, de kosten hiervoor bedragen € 26,50,- per maand.

BIJZONDERHEDEN
- Ruim appartement met royale en lichte woonkamer;
- Royale master-bedroom;
- 110 m2 woonoppervlak;
- Goed geïsoleerd; energielabel A+;
- Verwarming door middel van vloerverwarming via aardwarmte;
- Verrekening via voorschot op basis van individueel gebruik;
- Verkoopvoorwaarden waaronder een projectnotaris van toepassing;
- Berging aan voorzijde van de woning en een gezamenlijke fietsenberging op de begane grond;
- Uitsluitend eigen gebruik, verhuur niet toegestaan;
- De VvE bijdrage bedraagt ca. € 189,32
- Het buitenonderhoud wordt geregeld via de VVE
- Per direct beschikbaar.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting