Diekmansweide 56 , 7041 HB, 's-heerenberg

Starters opgelet!

Welkom bij deze royale tussenwoning met maar liefst vier volwaardige slaapkamers, een woonoppervlak van 113 m² en een energielabel B. De woning aan Diekmansweide 56 biedt volop potentie voor wie op zoek is naar ruimte, comfort én een praktische indeling. Met een prima keuken, moderne badkamer, aangebouwde berging en een diepe achtertuin op het westen is dit een ideale eengezinswoning.

Locatie:

Er zijn ruim voldoende parkeermogelijkheden in de directe omgeving. Daarnaast bevinden alle dagelijkse voorzieningen zich op korte afstand: een levendig centrum met een gevarieerd winkelaanbod, scholen, sportvoorzieningen, diverse speelplekken voor kinderen en de Montferlandse bossen voor prachtige fiets- en wandeltochten.

Indeling:

Begane grond:
Via de voortuin bereik je de voordeur met naastgelegen ruime stenen berging – perfect voor fietsen, tuinspullen of als hobbyruimte. In de hal tref je de meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer. De ruime tuingerichte woonkamer biedt alle ruimte voor een eet- en zithoek. Aan de voorzijde bevindt zich de halfopen keuken voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap en diverse aansluitingen voor apparatuur. Via de woonkamer heb je toegang tot de diepe en zonnige achtertuin en een tweede hal met het toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping:
De overloop verbindt de ruimtes. Hier beschik je over drie volwaardige slaapkamers waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier bevindt zich de vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam, en een overloop met aansluitingen voor wasmachine en droger. Deze verdieping is ideaal als slaapkamer, werkruimte of speelzolder.

Tuin:
De achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en gesitueerd op het westen, wat betekent dat je hier vanaf het middaguur tot zonsondergang heerlijk van de zon kunt genieten. De tuin beschikt over een terras, eigen gazon, vaste borders met beplanting en achterin een stallingsplaats voor de containers en een achterom.

Samengevat:
Een verrassend ruime woning met vier slaapkamers, een fijne tuin en veel potentie op een rustige plek in ’s-Heerenberg. Deze woning biedt volop mogelijkheden voor wie het geheel naar eigen smaak wil moderniseren. Ideaal voor gezinnen, starters of mensen die gewoon nét even wat meer ruimte zoeken.

Kenmerken

- Energielabel B;
- Maar liefst 113m² woonoppervlak;
- 4 slaapkamers;
- Aangebouwde stenen berging;
- Tuin op het westen;
- Aanvullende clausules van toepassing;
- Projectnotaris van toepassing;
- Snelle aanvaarding is mogelijk.