D'Oultremontweg 2 A , 5154 PD, Elshout

Welkom bij deze vrijstaande parel aan de D’Oultremontweg in Elshout: smaakvol gemoderniseerd, licht, ruim en van alle duurzame gemakken voorzien. Met het multifunctionele bijgebouw van ruim 113 m² is dit een plek waar wonen, werken en ontspannen moeiteloos samenkomen. Een instapklare, energiezuinige en luxueuze woning waar je direct klaar voor de toekomst bent en om meteen van te genieten!

Bij binnenkomst word je verwelkomd in een ruime hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer van ca. 67 m² is licht en sfeervol, met veel raampartijen die zorgen voor een prettige lichtinval en een open, luchtige sfeer. Vloerverwarming zorgt voor extra comfort en het open karakter van de ruimte creëert een fijne verbinding met de eetkamer en keuken.

De halfopen keuken is modern en compleet uitgevoerd, inclusief alle inbouwapparatuur en een Quooker. Aangrenzend vind je een praktische bijkeuken met bergkast en directe toegang tot de achtertuin.

De woning beschikt over een zeer diepe tuin, direct bereikbaar via de schuifpui in de keuken. Het eerste deel is betegeld en voorzien van een prachtige glazen overkapping. De perfecte plek om te ontbijten, borrelen of buiten te dineren, ongeacht het weer. Daarachter gaat de tuin over in een groen, onderhoudsvriendelijk gazon met volop ruimte voor spel, ontspanning of hobby’s. Vanuit de tuin heb je bovendien directe toegang tot het multifunctionele bijgebouw.

Het vrijstaande bijgebouw is een echte blikvanger. Met een praktijkruimte, fitnessruimte voorzien van bar en bergruimte biedt het talloze mogelijkheden: werken aan huis, hobby’s, een gastenverblijf of mogelijk ook mantelzorg. Dankzij uitstekende isolatie en klimaatregeling is het hier altijd comfortabel.

Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een royale master van ca. 27 m² met inloopkast. De moderne badkamer is strak afgewerkt, voorzien van vloerverwarming en een eigentijdse uitstraling. Een separaat toilet en extra berging maken de verdieping compleet.

De zolder biedt meerdere ruimtes, perfect geschikt voor opslag met een mogelijkheid tot een extra slaapkamer.

Duurzaamheid staat in deze woning centraal. De woning is uitgerust met 30 zonnepanelen, een Daikin luchtwarmtepomp, vloerverwarming, airco’s en een domotica systeem uit 2023. Mechanische ventilatie is vernieuwd, isolatie is uitstekend verzorgd en een laadpaal maakt elektrisch rijden eenvoudig.

Ook buiten is alles verzorgd: de houten kozijnen zijn professioneel geschilderd in 2023, de gevels zijn gestraald en gecoat en de tuin biedt veel privacy en rust.

Pluspunten op een rij:
- Vrijstaande woning (bedrijfswoning), grootschalig gemoderniseerd in 2023
- Multifunctioneel bijgebouw van ruim 113 m² voor werk, gasten of mogelijk ook mantelzorg
- 30 zonnepanelen, warmtepomp, airco’s en vloerverwarming
- Domotica- en ventilatiesysteem uit 2023
- Professioneel onderhoud aan gevels en kozijnen
- Laadpaal aanwezig
- Rustige ligging met veel privacy
- Instap klaar en energiezuinig