Drontermeer 6 , 2993 RC, Barendrecht

Sfeervolle patioBUNGALOW met zonnige ligging én privé-parkeergelegenheid met oplaadmogelijkheid.

Welkom aan het Drontermeer 6 in Barendrecht – een charmante ENERGIEZUINIGE patiowoning die comfort, licht en praktische indeling combineert. De woning beschikt over een eigen parkeerplek op de oprit met wcd t.b.v. het opladen van de elektrische auto, een zonnige patio op het zuidwesten en een verrassend ruime leefruimte.

Indeling
Via de voortuin met parkeergelegenheid op eigen terrein betreed je de woning. In de hal bevinden zich de meterkast en een nette toiletruimte met toilet en fontein.

De woonkamer is een heerlijke, lichte ruimte met openslaande deuren naar de zonnige patio. Dankzij de gunstige ligging op het zuidwesten geniet je hier volop van de middag- en avondzon. Voor extra comfort is de woonkamer voorzien van elektrische zonnescherm. De afwerking met een laminaatvloer en de open verbinding met de keuken maken het geheel compleet.

De halfopen keuken in parallelle opstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koel/vriescombinatie, combi-magnetron en inductiekookplaat. Vanuit de keuken is tevens de inpandige berging bereikbaar met aansluitingen voor wasmachine en droger – praktisch en handig!

Aan de achterzijde van de woning bereik je via een tweede gang de slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgerust met een ligbad, aparte douchecabine, wastafel met meubel en een spiegelkast. De hoofdslaapkamer biedt middels openslaande deuren toegang tot de patio, heeft airco, een handbedienbaar rolluik en een elektrisch zonnescherm.

PARKEREN:
U beschikt over een eigen parkeerplaats op het terrein, geschikt voor één auto. Daarnaast is er volop openbare parkeergelegenheid in de directe omgeving, zodat ook bezoekers altijd eenvoudig kunnen parkeren.

ALGEMEEN:
- het bouwjaar is 1999
- de perceelgrootte is 224 m2
- de woonoppervlakte bedraagt 111 m2
- de woning beschikt over 16 zonnepanelen
- de lengtestrook dakbedekking is vernieuwd in 2018; dakbedekking wordt elk jaar door HDO dakbedekking gechekt
- mechanische ventilatie is vernieuwd in 2023
- tuin is opgehoogd en geëgaliseerd in 2024
- vaatwasser (2023), koelkast (2024) en combi-magnetron (2019)
- lichtkoepel t.p.v. keuken is onlangs vernieuwd
- er is synchrone automatische buitenverlichting aan de voorzijde samen met nr. 4
- de kast in de slaapkamer en de logeerkamer blijven achter; het laminaat is om de kasten heen gelegd en loopt dus niet door onder de kasten
- oplevering: in overleg (indicatie december 2025)

INFO OVER DE WIJK:
De woning ligt in de gewilde wijk Meerwede in Barendrecht – een rustige, kindvriendelijke woonomgeving met volop groen. Op loopafstand vind je winkelcentrum Carnisse Veste met supermarkten, winkels en horeca. Ook scholen, speeltuinen en sportvoorzieningen zijn dichtbij. Dankzij de uitstekende verbindingen met openbaar vervoer en de nabijgelegen uitvalswegen sta je bovendien in korte tijd in Rotterdam. Zo combineer je het beste van twee werelden: rustig wonen met alle voorzieningen binnen handbereik.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je te keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN JOUW REGIO