Duivenveld 27 , 7827 NA, Emmen

NETTE EINDWONING MET AANGEBOUWDE GARAGE

Deze in 1990 gebouwde woning is gelegen in de gewilde wijk de Rietlanden en heeft een woonoppervlakte van 101m². De woning beschikt over 4 slaapkamers, 14 zonnepanelen en een aangebouwde stenen garage.

Virtueel al te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

INDELING
Begane grond: entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, trapkast, open keuken.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer.
2e Verdieping: middels vaste trap bereikbaar, 4e slaapkamer, bergruimte.

INFO
- bouwjaar 1990
- woonoppervlak 101m²
- inhoud 412m³
- kavelgrootte 173m²
- energielabel A
- dak-, vloer- en muurisolatie
- geheel v.v. dubbele beglazing
- verwarming/warmwater middels CV ketel 2024
- airco begane grond 2024
- 14 zonnepanelen 2019
- toilet begane grond 2025
- tuin met perfecte zonligging
- recreatiegebied "de Grote Rietplas" op steenworpafstand
- aanvaarding in overleg

OMGEVING
De wijk Rietlanden beschikt over de nodige voorzieningen zoals een supermarkt, sportvoorzieningen, een ruim aanbod aan basisonderwijs en medische voorzieningen. Tevens is de woning gunstig gelegen ten opzichte van het centrum van Emmen (ca. 5 autominuten) en de snelweg A37 is op steenworpafstand gelegen.

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.