Ekersdijk 128 , 7534 BD, Enschede

Gelijkvloers wonen met alle comfort, aan de rand van de gezellige hoofdstraat in Glanerbrug.

Wonen op loopafstand van het mooie buitengebied én alle voorzieningen in het dorpshart van Glanerbrug? Dan is dit instapklare driekamerappartement aan de Ekersdijk in Enschede precies wat je zoekt.

Gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en goed onderhouden complex, biedt dit appartement met een woonoppervlakte van maar liefst 104 m² alles wat je nodig hebt: een royale, lichte woonkamer met fraaie raampartijen voor prettige lichtinval, een moderne open keuken, twee ruime slaapkamers en een zonnig dakterras van 19 m². Daarnaast beschik je over een eigen berging en een privéparkeerplaats.

Rustig wonen met alles binnen handbereik
De ligging is ideaal. Op steenworp afstand vind je de vernieuwde winkelstraat, het openbaar vervoer en het prachtige buitengebied. Binnen vijf minuten fiets je naar station Glanerbrug of station De Eschmarke, en Duitsland ligt op slechts vijf minuten rijden. De binnenstad van Enschede is in circa twintig minuten bereikbaar per fiets. Ook diverse bushaltes bevinden zich op loopafstand.

Ben jij op zoek naar een comfortabel en instapklaar appartement op een toplocatie? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging!

Indeling
Begane grond: centrale entree met bellentableau, brievenbussen, lift en trappenhuis. Op de begane grond bevindt zich ook de eigen berging (ca. 5 m²) met elektra, en op het terrein achter is een privéparkeerplaats aanwezig.

Appartement (tweede verdieping):
Via de hal heb je toegang tot de meterkast, het toilet en alle overige ruimtes. Aan de voorzijde bevindt zich de royale, lichte woonkamer met ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel. Deze ruimte is ook zeer aangenaam in de warme zomertijden, want er is hier airconditioning aanwezig. Daarnaast zorgen de grote raampartijen voor een prettige lichtinval. De open keuken is voorzien van een inductiekookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.

In de praktische berging vind je aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-installatie. Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers, één aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De nette badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel en tweede toilet.

Buitenruimte
Het royale dakterras ligt op het noorden en biedt een fijne plek voor ontbijt in de ochtendzon of een ontspannen diner in de avond. Dankzij de ligging op de bovenste verdieping geniet je hier van veel privacy en een vrij uitzicht. Achter het complex beschik je bovendien over een eigen berging én parkeerplaats op het afgesloten binnenterrein.

Servicekosten: door het kopen van dit appartement wordt u van rechtswege lid van de Vereniging van Eigenaren (VvE). De bijdrage voor de VvE bedraagt ca. € 329,94 per maand. Hierin zit onder andere bij inbegrepen de opstalverzekering, reservering voor groot en klein onderhoud, schoonmaakkosten, het elektriciteitsverbruik van de algemene ruimten, glasbewassing en de tuinman. De jaarlijkse VvE-bijdrage voor het parkeerterrein bedraagt € 145,66.

Kenmerken:
Energielabel A. Bouwjaar 2008. Woonoppervlakte 104 m². Inhoud ca. 351 m³.

Aanvaarding: in overleg.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een niet zelfbewoningsclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Heb je interesse in dit appartement? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vind je op Funda.nl.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.