Frederik van Eedenplaats 63 , 2902 VB, Capelle Aan Den IJssel

Fijn en ruim 3-appartement op toplocatie in Capelle aan den IJssel!

Ben jij starter op de woningmarkt en klaar voor je eerste eigen plek? Dan is dit jouw kans! Dit gasloze 3-kamer appartement op de 3e verdieping combineert comfort, ruimte, rust en groen.

De woning is ideaal gelegen, met metrostation Slotlaan letterlijk naast de deur en het gezellige winkelcentrum Slotplein en de Koperwiek op loopafstand voor al je dagelijkse boodschappen. Daarnaast ben je met de auto via de Abraham van Rijckevorselweg en de snelwegen A16 en A20 binnen 15 minuten in het bruisende centrum van Rotterdam.

INDELING

Begane grond
Afgesloten ruim opgezette entree met bellentableau en toegang tot bergingen. In de hal vind je twee liften en de trapopgang.

Derde verdieping
Vanaf de entree stap je binnen in de speelse hal. Deze staat in directe verbinding met de keuken en biedt toegang tot de meeste vertrekken. De keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser, koelkast en vriezer. Daarnaast beschikt de keuken over voldoende kastruimte.

De woning beschikt over twee ruime slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en één aan de achterzijde is gelegen. De badkamer is riant van formaat en voorzien van een douchecabine, ligbad en wastafelmeubel. Tevens bevindt zich hier een aansluiting voor de wasmachine. Het moderne toilet met fonteintje is separaat van de badkamer gelegen.

De royale woonkamer vormt een prettige leefruimte die praktisch in te delen is. Vanuit de woonkamer is het zonnige balkon bereikbaar, gelegen op het zuidwesten. Het balkon biedt een fraai uitzicht over de verzorgde gemeenschappelijke tuin.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1967;
- Gelegen op eigen grond;
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
- 2 slaapkamers;
- Balkon gelegen op het zuidwesten;
- Verwarming en warm water middels blokverwarming en centrale voorziening;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van €244,67 exclusief voorschot stookkosten €86,- per maand;
- Externe berging op de begane grond;
- Gunstig gesitueerd nabij metrostation en uitvalswegen richting Rotterdam, Den Haag en Utrecht;
- In de directe omgeving van winkels, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden;
- Aanvullende clausules (ouderdom- en asbestclausule) zullen van toepassing zijn in de overeenkomst;
- Aan de plattegrond kunnen geen rechten worden ontleend. Alle maten zijn indicatief;
- Oplevering in overleg, kan snel.

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.