Hegdambroek 1622 , 6546 VT, Nijmegen

Op zoek naar een ruime woonruimte met veel buitenruimte? Dan is dit wellicht de perfecte match!

De woning is gelegen aan de Hegdambroek en wordt per 8 februari verhuurd. De woning is gelegen in een rustige, groene wijk. De woning is gunstig gelegen ten opzichte van de A73 en Winkelcentrum Dukenburg, waar u verschillende winkels, eetgelegenheden en supermarkten aantreft.

Indeling:

Begane grond

Voortuin, hal die toegang geeft tot het toilet en de ruime woonkamer met open keuken. De keuken is voorzien van alle gemakken. De woonkamer geeft toegang tot de ruime achtertuin met berging. De woning is tevens voorzien van een grote zijtuin. De grote ramen zorgen voor veel lichtinval.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping vindt u drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, inloopdouche en vaste wastafel met kastruimte.

Tweede verdieping/zolderetage

Op de zolderetage is een vierde slaapkamer gelegen en voldoende ruimte die gebruikt kan worden als extra berging.

Huurinformatie

* Huurprijs: € 1.800,- excl.;
* Woonoppervlakte: 105m2;
* Grondoppervlakte: € 282m2;
* Energielabel: C.

Huurvoorwaarden

* Beschikbaar per: 8 februari 2026;
* Huurcontract op basis van diplomate clausule;
* Inkomenseis: minimaal 3 x de kale huurprijs;
* Warborgsom: 2 maanden huur;
* Niet geschikt voor studentenhuisvesting;
* gedeeld huurderschap/woningdelers niet toegestaan.