Het Noorderlicht 2 , 9801 WP, Zuidhorn

Een heerlijk ruime (150 m²!) en HOOGWAARDIG AFGEWERKTE HOEKWONING gelegen in de aantrekkelijke woonwijk Oostergast in Zuidhorn.

Deze woning uit 2017 is instap-klaar en biedt veel extra's zoals een heerlijk diepe tuin met 2 overkappingen, een aangebouwde garage, vloerverwarming, een waterontharder, een luxe keuken en badkamer en een ruime zolder waar nog mogelijkheden zijn voor het realiseren van extra slaapkamers.
Daarnaast heeft de woning een gunstig energielabel A+.

Locatie
Zuidhorn is een geliefde woonplaats met een groene, dorpse sfeer en toch alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er supermarkten, winkels, een zwembad en diverse basisscholen. Voor sportliefhebbers zijn er volop mogelijkheden, met verenigingen voor onder andere voetbal, hockey, korfbal en tennis.

De woning ligt in Oostergast, de nieuwste en meest gewilde wijk van Zuidhorn. Deze wijk is ruim opgezet met veel groen en waterpartijen, en heeft een moderne maar dorpse uitstraling. De wijk is ontworpen met oog voor duurzaamheid en is zeer kindvriendelijk. Het treinstation ligt op slechts 500 meter afstand en biedt een snelle verbinding met Groningen – met de trein ben je er in 9 minuten. Met de auto is Groningen bereikbaar in ongeveer 15 tot 20 minuten en met de fiets of e-bike in circa 30 tot 35 minuten. Rondom Zuidhorn is kun je heerlijk van het fraaie Groninger Landschap genieten.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree in hal. Toilet met hangend closet en fonteintje. U vormige en heerlijk lichte woonkamer met openslaande deuren naar de tuin. Open keuken voorzien van een luxe opstelling met spoeleiland, stenen werkbladen en diverse inbouwapparatuur zoals een quooker, inductie kookplaat, combi-oven, vaatwasser en een koelkast.
Aan de achterzijde is een fraaie overkapping gebouwd waardoor u al in het vroege voorjaar tot in het najaar heerlijk de tuindeuren open kunt hebben en het buitenleven bij het binnenleven betrekt.
Verder is er een aangebouwde garage voorzien van elektra. Op het dak van de garage liggen 6 zonnepanelen.

1e Verdieping:
Overloop. 3 Slaapkamers van 15, 12 en 8 m². Moderne badkamer met wandmeubel voorzien van 2 wastafels, 2e toilet en een heerlijke inloopdouche.

2e Verdieping:
Riante zolderruimte waar nog goede mogelijkheden zijn om 2 extra slaapkamers te realiseren.

Buiten:
Ruim perceel van maar liefst 337 m²
Voortuin met eigen oprit, geschikt voor 2 auto's
Achtertuin op het noordwesten
Een overkapping aan de achtergevel van de woning
Een tweede overkapping/loungehoek achter in de tuin
Buitenkraan
Tuinverlichting.

Kortom: Een ruime, complete hoekwoning op een aantrekkelijke locatie.

Interesse?
Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf ook de ruimte en mogelijkheden van deze woning!

Virtueel al te bezichtigen!
Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Het vermelde aantal m2 en m3 dient daarom nadrukkelijk als indicatief gelezen te worden.