Honigkamp 126 , 6826 PT, Arnhem

Aan een rustige en groene straat in Arnhem staat deze verrassend ruime hoekwoning met maar liefst ca. 136 m² gebruiksoppervlakte wonen. De woning beschikt onder andere over een lichte uitgebouwde woonkamer, een aparte thuiswerkplek, maar liefst 4 slaapkamers en een aparte berging en overkapping.

En wat een fijne plek om te wonen! De woning ligt aan de voorzijde vrij met zicht op groen en water en enkel bestemmingsverkeer. Hier kunt u heerlijk rustig wonen met alle benodigde voorzieningen letterlijk om de hoek. Het bruisende winkelcentrum van Presikhaaf evenals park Presikhaaf treft u op loopafstand. Uitvalswegen naar de belangrijke snelwegen in de regio, het NS-Station en diverse busverbindingen zijn allen snel en gemakkelijk te bereiken. Kortom, een ideale rustige ligging met alle voorzieningen, meerdere parken en wandelgebieden in de nabije omgeving.

De indeling is als volgt:

Begane grond
Entree via de hal met trapopgang en toiletruimte. De woonkamer is ruim en licht en biedt volop plaats voor een royale zit- en eethoek. De aangrenzende keuken is praktisch ingericht, is voorzien van diverse inbouwapparatuur en staat in directe verbinding met de leefruimte.

Aan de achterzijde is in 2025 een zij-aanbouw gerealiseerd. Ideaal voor thuiswerken, praktijk aan huis of hobbyruimte. Vanuit de woonkamer is tevens de tuin te bereiken.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers van goed formaat en de badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en handdoekenradiator. De kamers (resp. 5m², 9m² en 12m²) zijn flexibel te gebruiken als slaap-, werk- of kinderkamer. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt bovendien over een eigen balkon.

Tweede verdieping
De zolderverdieping is in 2024 voorRuimezien van dakkapellen wat zorgt voor veel extra ruimte en licht. Deze verdieping biedt volop potentie om naar eigen smaak en wens af te werken.

Kenmerken:

- Gebruiksoppervlakte wonen ca. 136 m²
- Aangebouwde kantoorruimte (2025)
- Dakkapellen (2024)
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas
- Vloerisolatie (2022)
- Alle elektra vernieuwd in 2015