Jan Stuytstraat 28 , 3067 EN, Rotterdam

Bent u op zoek naar een ruime 6 (!) -kamer eengezinswoning in de kindvriendelijke wijk Het Lage Land in Rotterdam? Kom dan zeker eens kijken bij deze woning met onder andere een doorzon woonkamer, open keuken, vijf slaapkamers, nette badkamer/sanitair, nette voor- en achtertuin met ligging op het noordoosten. In de directe nabijheid van de woning bevinden zich onder andere (basis)scholen, winkels, eetgelegenheden en openbaar vervoer (trein, bus en metro). Daarnaast is er vanuit de wijk een goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20.

INDELING

Begane grond
Entree, tochtportaal met meterkast, hal met toiletruimte, trapkast, trap naar de eerste verdieping en toegang naar de woonkamer. Lichte doorzon woonkamer met laminaatvloer, gestucte wand-/plafondafwerking en open verbinding naar de keuken. De keuken is geplaatst in hoekopstelling, is voorzien van diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, oven, gasfornuis, afzuigkap en vaatwasser. Daarnaast is er voldoende kastruimte middels onder- en bovenkasten. Vanuit de keuken is de diepe achtertuin (noord oosten) bereikbaar met vrijstaande houten berging en een achterom.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de badkamer. De vier slaapkamers zijn ruim van opzet, hebben een laminaatvloer, gestucte wand-/plafondafwerking en bevinden zich zowel aan de voor- als aan de achterzijde van de woning. De badkamer is deels betegeld en voorzien van douche en wastafel.

2e verdieping
Door middel van een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, welk is voorzien van dakkapel en gebruikt wordt als volwaardige verdieping. Op deze verdieping vind je de wasruimte en de vijfde slaapkamer, momenteel gebruikt als werkkamer.

BIJZONDERHEDEN
- Eigen grond
- Energielabel B
- Bouwjaar 1966
- Toiletruimte (2021)
- Riolering PVC (2021)
- Spouwmuurisolatie in voor-/achtergevel (2020)
- Geheel kunststof kozijnen met HR+++ beglazing (2021)
- Keurige voor- en achtertuin
- Dak geïsoleerd en asbest verwijderd
- Nabij (basis)scholen en winkelcentrum Alexandrium
- Gunstige ligging ten opzichte van openbaar vervoer (bus/metro)
- Goede verbinding richting de uitvalswegen A16 en A20
- Oplevering in overleg, conform de lijst van roerende zaken

DISCLAIMER
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.