Jos Klijnenstraat 4 , 6412 HV, Heerlen

In woonwijk gelegen half vrijstaande woning met o.a.: L-woonkamer met open keuken, 3 slaapkamers, badkamers met bad en tweede toilet en vaste trap zolder; omsloten tuin met garage en ruime oprit. ENERGIELABEL B.

Aan de rand van Heerlen gelegen met goed en snelle verbindingswegen richting grotere steden.

INDELING:

Begane grond:
Voortuin met ruime oprit naar garage en entree. Entree/hal met toiletruimte met duo closet.
L-vormige lichte woonkamer (8.39 x 5.40/2.93 m).
Half open keuken (2.38 x 2.36 m) met keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse onder- en bovenkasten.
Vanuit de keuken toegang tot de omsloten achtertuin met terras en garage (5.98 x 2.83 m) voorzien van stalen kantelpoort.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken
Slaapkamer 1 (4.59 x 2.67 m).
Slaapkamer 2 (3.73 x 2.68 m).
Slaapkamer 3 (3.50 x 2.64 m).
Ruime deels betegelde badkamer (2.64 x 2.41 m) ligbad, tweede toilet en vaste wastafel.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder verdieping alwaar CV installatie.

Algemeen:
Het gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen met isolerend glas.
Energielabel B.
Gelegen op een rustige woonstand in woonwijk.
Genoemde maten zijn circa maten.
Keuze notaris is aan verkoper. Er geldt een projectnotaris.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.