Kasteellaan 40 A , 5932 AG, Tegelen

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met 5 slaapkamers en multifunctionele ruimte, comfort én eindeloze mogelijkheden!

Ben je op zoek naar een stijlvolle gezinswoning waar je direct kunt intrekken? Dan is deze tot in de puntjes gerenoveerde twee-onder-een-kapwoning precies wat je zoekt. Gelegen in een rustige woonstraat aan de groene rand van Tegelen, op korte afstand van het sfeervolle Château De Holtmühle en prachtige wandelgebieden, combineert deze woning rust met een uitstekende bereikbaarheid.
Met maar liefst 5 slaapkamers, een lichte woonkamer met moderne open keuken, een volledig omheinde achtertuin en een multifunctionele ruimte (voormalige garage) biedt deze woning alle mogelijkheden om comfortabel te wonen, thuis te werken of een hobby aan huis uit te oefenen. Dankzij 6 zonnepanelen en kunststof kozijnen met triple glas geniet je bovendien van een energiezuinig en comfortabel thuis.

Waarom jij hier wilt wonen
• Instapklaar en hoogwaardig afgewerkt
• Multifunctionele ruimte met eigen toegang, ideaal als kantoor, praktijk, salon of hobbyruimte
• Vijf ruime slaapkamers en een moderne badkamer
• Volledig omheinde tuin met optimale privacy
• Energiezuinig dankzij 6 zonnepanelen en triple glas
• Eigen oprit
• Rustige ligging met natuur, voorzieningen en uitvalswegen binnen handbereik

Toplocatie
De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving, terwijl scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen zich op korte afstand bevinden. Ook de grens met Duitsland is snel bereikbaar. Binnen enkele minuten fiets je naar het centrum van Tegelen of wandel je door het groen richting het karakteristieke Château De Holtmühle.

Indeling

Begane grond
Bij binnenkomst word je verwelkomd in een verzorgde hal met de meterkast, een modern toilet en een praktische trapkast. Vanuit de hal loop je door naar de sfeervolle woonkamer, waar de visgraat PVC-vloer, de grote raampartijen en de openslaande tuindeuren zorgen voor een warme en lichte leefruimte. De moderne open keuken sluit hier naadloos op aan en is uitgerust met luxe inbouwapparatuur, waardoor koken een plezier wordt.
Aansluitend bevindt zich de royale multifunctionele ruimte, die is verdeeld in twee gedeelten en beschikt over een eigen toegang. Hierdoor is deze ruimte uitstekend geschikt als thuiskantoor, praktijkruimte, salon, hobbyruimte of extra berging.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich vier comfortabele slaapkamers, die stuk voor stuk beschikken over veel daglicht. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en voorzien van een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een verrassend ruime vijfde slaapkamer met een dakkapel, waardoor een heerlijke lichte kamer is ontstaan. Daarnaast is er praktische bergruimte aanwezig.

Buiten
Ook buiten is het genieten. De volledig omheinde achtertuin biedt veel privacy en is een fijne plek om te ontspannen of gezellig buiten te zitten. Vanuit de tuin is de multifunctionele ruimte rechtstreeks bereikbaar. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit.

Een woning die met je meegroeit
Deze woning biedt niet alleen comfort en een hoogwaardige afwerking, maar ook de flexibiliteit om jouw woonwensen werkelijkheid te maken. Of je nu een groot gezin hebt, vanuit huis werkt of gewoon extra leefruimte zoekt: hier vind je alles onder één dak.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte, de sfeer en de mogelijkheden die deze prachtige woning in Tegelen te bieden heeft.