Kerkstraat 6 , 9988 SN, Usquert

Kerkstraat 6, Usquert
Prachtig vrijstaand herenhuis uit 1906 met uitzicht op de kerk van Usquert.

Het mooie dorp Usquert was rond 1900 één van de rijkste dorpen in Nederland en dat is nog steeds te zien aan de prachtige villa’s en rentenierswoningen die het dorp sieren. Dit fraai gedetailleerde, vrijstaande herenhuis uit 1906 behoort daar ook toe. De woning is nog rijk voorzien van originele elementen en bovendien respectvol gerenoveerd waardoor de stijl en sfeer bewaard is gebleven in de verder modern aanvoelende woning. Het bijzondere uitzicht op de Petruskerk van Usquert, aan het uiterst rustige pleintje, maakt de sfeervolle beleving compleet.

De woning staat op de Usquerder wierde, vrij op het afgebakende perceel en heeft een groot en zonnig vlonderterras op het zuidwesten. Aan de noordzijde ligt de aangrenzende garage met oprit en openslaande, houten deuren. Aan de zuidzijde de stijlvolle en rijk gedecoreerde entree. De hal is voorzien van een bijzondere granietvloer, die echter wel enige restauratie behoeft.
De woonkamer heeft een mooie eiken parketvloer met bies in Hollands vlechtpatroon, een plafondhoogte van ruim 3 meter en twee prachtige schouwen die de ruimte een klassieke en warme uitstraling geven. De ruime woonkeuken is modern, maar heeft een landelijke sfeer waardoor deze goed past bij de authentieke uitstraling van de woning. Alle apparatuur is ingebouwd, afgezien van het gasfornuis met oven.
De woning beschikt over vier slaapkamers die allen hun eigen charme hebben, onder andere door de houten balken, hoge openslaande ramen en het balkon in de hoofdslaapkamer. In de hoofdslaapkamer bevindt zich een ruime inbouwkast. De badkamer is modern en voorzien van regendouche, ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. De aangebouwde garage biedt alle ruimte voor meerdere fietsen, motor en hobby's en heeft daarnaast volop bergruimte. Op het dak van de garage liggen vier recent geplaatste zonnepanelen.

Het dorp Usquert is niet alleen een sfeervol dorp, maar ligt ook gunstig ten opzichte van de unieke landschappen rondom Noordpolderzijl, een buurtschap dat vooral bekend is vanwege Café ’t Zielhoes: een begrip in de regio. Hiervandaan worden ook waddenexcursies en wadlooptochten georganiseerd. De mooie dorpen en overige natuur rondom Usquert maken het bovendien een veelzijdige omgeving om te wonen. Het dorp zelf voorziet in een treinstation en in 2022 volledig vernieuwde basisschool.

De pluspunten op een rij:
-Prachtige vrijstaande woning boordevol originele details uit 1906
-Van binnen en buiten respectvol gemoderniseerd
-Woonhuis volledig voorzien van dubbelglas en isolatie
-Fraai uitzicht op de dorpskerk en gelegen in karakteristieke dorpskern
-Vier slaapkamers
-Aangrenzende garage met nieuwe zonnepanelen
-Zonnig terras op het zuidwesten
-Nieuwe meterkast en 3 fase aansluiting
-Voorbereiding voor elektrisch koken in kelder onder keuken
-Bijzondere omgeving met unieke landschappen en leuke dorpen
-Ruime voorzieningen en winkelcentrum op 4 km afstand in Uithuizen
-Goede treinverbinding, in een halfuurtje in hartje Groningen