Kraakstraat 115 , 1503 BV, Zaandam

Kraakstraat 115 is een ideale woning voor wie op zoek is naar een instapklare, ruime hoekwoning met veel licht, comfort en een zonnige tuin.

Aan de Kraakstraat 115 in Zaandam staat deze perfect onderhouden hoekwoning met uitbouw en een zonnige tuin op het zuidoosten. De woning uit 1987 is door de jaren heen met veel zorg bewoond en biedt een comfortabele en praktische indeling, ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. Met vier slaapkamers, een lichte living en duurzame voorzieningen zoals zonnepanelen is dit een woning waar je zo in kunt trekken.

De woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt, het Peldersveld in Zaandam met diverse voorzieningen zoals winkels, restaurants, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen in de nabijheid. Deze wijk ligt slechts vijftien minuten van het stadscentrum. In deze woonwijk vind je ook een winkelcentrum met winkels voor de dagelijkse benodigdheden op loop- fietsafstand van de woning. Verschillende snelwegen richting Amsterdam, Purmerend, Hoorn en Alkmaar zijn goed bereikbaar.

Indeling
Begane grond
Via de entree kom je in de hal met meterkast, toilet en garderobekast. De open keuken is ruim en heeft alle benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast/ vriezer, twee ovens en een inductie voor het koken. Er is voldoende ruimte in de keuken voor een eettafel. De keuken heeft een mooie glazen schuifdeur naar de woonkamer. De ruime en lichte woonkamer profiteert van de hoekligging en de uitbouw aan de achterzijde, waardoor er een fijne leefruimte is ontstaan. De begane grond heeft vloerverwarming en een gashaard wat het heel aangenaam maakt. Dankzij de uitbouw is er extra ruimte voor een royale eethoek met uitzicht op de tuin.

Eerste verdieping
Via de trap in de keuken kom je op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers en een nette badkamer. De badkamer is praktisch ingericht en voorzien van de benodigde sanitaire voorzieningen zoals een regendouche, toilet, nieuwe radiator en een wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een dakkapel.

Zolderverdieping
De zolderverdieping biedt een ruime vierde slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. Deze verdieping is multifunctioneel en kan ook uitstekend dienen als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Op de zolder is ook de cv-ketel geplaatst, Vaillant uit 2021. Op de zolder is veel bergruimte aanwezig.

Tuin
De achtertuin ligt gunstig op het zuidoosten, waardoor je hier al vroeg op de dag van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd en biedt voldoende ruimte om heerlijk buiten te zitten. Door de hoekligging ervaar je bovendien extra privacy. Er is een overdekte loungehoek met verwarming gecreëerd waar je zelfs op koude dagen heerlijk kunt zitten. Ook is er een schuur aanwezig voor fietsen, tuinmeubilair of bruikbaar als klusruimte.

Bijzonderheden
• Hoekwoning met uitbouw
• Perfect onderhouden en instap klaar
• 4 slaapkamers
• Zonnige tuin op het zuidoosten
• 9 zonnepanelen
• Erfpacht afgekocht
• Veel lichtinval door de hoekligging
• Parkeren op straat en privé parkeerplek ook mogelijk
• Energielabel B

Kortom: een ruime, duurzame en uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie in Zaandam. Een huis waar je je direct thuis zult voelen!