Laan van Vollenhove 2473 , 3706 HH, Zeist

Modern en goed onderhouden vier-kamerappartement, gelegen in de Montessoriflat op de vierde verdieping. Het appartement heeft een vernieuwde en efficiënte indeling, waardoor er drie volwaardige slaapkamers zijn gerealiseerd. De lichte woonruimte sluit prettig aan op de moderne keuken uit 2022, die is voorzien van diverse inbouwapparatuur.
Daarnaast beschikt het appartement over een balkon op het zuiden, een fijne plek om in de zon te genieten.

Dankzij de praktische indeling en het verzorgde afwerkingsniveau is dit appartement direct te betrekken en geschikt voor diverse doelgroepen.

In de wijk is een zeer compleet wijkwinkelcentrum aanwezig met onder andere een Jumbo, Kruidvat en kapper. Overige voorzieningen als basisscholen, kinderdagverblijf, tandarts, huisarts en apotheek bevinden zich allemaal op loopafstand. De bereikbaarheid is goed. Er is een zeer goede busverbinding naar de stad Utrecht alsmede het Utrecht Science Park. Ook met de fiets is het Science Park is slechts 15 minuten te bereiken.

Begane grond:
Je komt binnen via de verzorgde, afgesloten entree met video-intercom en brievenbussen. Bezoekers krijgen enkel toegang via bewoners – veilig en prettig. Met de lift of het trappenhuis bereik je sportief of comfortabel de vierde verdieping.

Vierde verdieping:
Entree met (vernieuwde) meterkast, kleine berging (met aansluiting voor de wasmachine), separtaat toilet en toegang tot alle verblijven. De woonkamer is aan de zuidkant gelegen. Door de grote raampartij aan de voorzijde is hier veel lichtinval. Vanaf de woonkamer is de half open keuken te bereiken. De keuken heeft een U- vormige opstelling en is in 2022 vernieuwd. Tevens is de keuken voorzien van een inductie vierpits kookplaat met afzuiging, vaatwasser, combi oven, stoomoven en quooker. Vanuit de keuken en de woonkamer is het balkon te bereiken welke gelegen is op het zuiden.
Drie fijne slaapkamers waarvan één met een vaste kast. De badkamer is voorzien van een wastafel, douche en een kastmeubel.

Bijzonderheden:
- bouwjaar 1972, woonoppervlakte 98 m²;
- energielabel C;
- het hele appartement is voorzien van HR++ beglazing;
- moderne keuken uit 2022;
- balkon gelegen op het zuiden met prachtig uitzicht;
- in de kelder van het gebouw is de inpandige privé berging van 7 m2;
- de lift in het comlex is vernieuwd;
- maandelijkse bijdragen aan de VvE is € 283,- per maand;
- verwarming middels blokverwarming, hiervoor betaalt u een voorschot van € 117,- per maand;
- eigen grond, dus geen erfpacht.