Lange Drift 13 , 9982 JE, Uithuizermeeden

Lange Drift 13 Uithuizermeeden.

Een zeer goed onderhouden luxe twee onder één kap woning met een aangebouwde stenen garage en een besloten tuin op het zuiden.

Op een rustige woonlocatie staat deze middels de garage geschakelde twee onder één kap woning. De woning is zeer goed onderhouden en op tal van fronten is de woning gemoderniseerd waardoor de woning met recht instap klaar te noemen is. De woning heeft verder een aangebouwde stenen garage gedeeltelijk geïsoleerd, welke binnendoor bereikbaar is. Achter de woning ligt een besloten achtertuin met een grasgazon en twee zonneterrassen gesitueerd op het zuiden.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonomgeving in een autoluwe straat. Het dorp heeft verder een goed winkelaanbod voor de dagelijkse levensbehoefte, basisonderwijs en sport voorzieningen.
Uithuizermeeden is een middelgroot dorp gelegen in Noord Groningen gelegen aan de spoorlijn Eemshaven-Groningen met een treinstation, waardoor het dorp een goed openbaar vervoer heeft richting de stad Groningen. Verder ligt het kerndorp Uithuizen op twee kilometers verder op met een groot scala aan middenstandsbedrijven, horeca en de drie aanwezige supermarkten.
Verder in de nabije omgeving liggen o.a. de Eemshaven met zijn groeiende economische activiteiten, het authentieke landschap van het "Hogeland" een uniek agrarisch gebied in Noord Groningen en de waddenkust met het achterliggende Werelderfgoed van de Waddenzee.

De woning heeft de volgende indeling:
Begane grond, entree, hal, L. vormige woonkamer met een schuifpui en aansluitend de open keuken voorzien van een moderne keuken opstelling. Het geheel is voorzien van een nieuwe PVC-vloer. Aansluitend aan de keuken is er de ruime bijkeuken met opstelplaats voor het witgoed en verder een binnendoor naar de garage. Vanuit de woonkamer via de gang met het daar aanwezige moderne toilet is er de trapopgang naar de eerste verdieping.
Eerste verdieping, overloop, 3 slaapkamers waarbij alle kamers voorzien zijn van een laminaatvloer, aansluitend een moderne gerenoveerde badkamer met een wastafelmeubel, een tweede toilet en een douchecabine. De verdieping heeft extra ruimte gekregen vanwege de twee dakkapellen die zowel aan de voor als aan de achter zijde van het dak zijn geplaatst.
Tweede verdieping, een ruime zolder bereikbaar via een vlizotrap hier tevens de c.v. opstelling.

INFO:
- de woning wordt verwarmd door middel van een Nefit hoog rendement combiketel bj. 2020.
- er zijn 6 zonnepanelen geplaatst.
- de keuken is voorzien van een koelkast een combi oven/magnetron en een nieuwe vaatwasser en een nieuwe inductie kookplaat.
- de benedenverdieping heeft een nieuwe PVC vloer van 2022.
- de woning heeft gedeeltelijk kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
- de garage is voorzien van een elektrische sectional deur.
- keurig bewoonde woning en is instap klaar.
- langere aanvaardingstermijn van toepassing.