Loplein 36 , 6834 CW, Arnhem

Licht 3-kamerappartement met zonnig balkon aan het Loplein

Ben je op zoek naar een modern afgewerkt appartement met een zonnig balkon en vrij uitzicht? Dan is dit lichte 3-kamerappartement op de derde verdieping van het complex aan het Loplein in Arnhem precies wat je zoekt. Met een strak afgewerkte keuken en badkamer, twee goede slaapkamers, een balkon op het zuiden én een eigen berging in de onderbouw is dit een royaal en instapklaar appartement!

Wonen in het rustige en groene ’t Duifje

Loplein 36 is gelegen in de rustige woonwijk ’t Duifje, een groene en ruim opgezette wijk in Arnhem-Zuid. Vanuit de woning kijk je uit over een brede groenstrook met volwassen bomen. De omgeving is kindvriendelijk en goed bereikbaar, met op korte afstand diverse winkels, supermarkten, sportvoorzieningen en scholen. Ook ben je binnen no-time in het centrum van Arnhem, bij station Presikhaaf of in Park Immerloo voor een fijne wandeling. De uitvalswegen A325 en N325 liggen binnen enkele minuten rijden.

Indeling:

Je komt het appartement binnen via een centrale hal met garderobe, met toegang tot alle vertrekken. De ruime woonkamer is aan de achterzijde gelegen en valt op door de grote raampartij en directe toegang tot het balkon. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier de hele dag veel natuurlijke lichtinval en heb je een mooi uitzicht op het groen voor de deur.

De moderne keuken is strak uitgevoerd in donkergrijs met zwart werkblad en voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, afzuigkap en koel-vriescombinatie. Het raam boven het werkblad zorgt voor een prettige lichtinval tijdens het koken.

De badkamer is stijlvol gerenoveerd met witte wandtegels, een natuurlijke accentwand in kiezelsteenmotief en een glazen douchecabine. Het wastafelmeubel met spiegelkast biedt praktische opbergruimte. Het toilet is separaat en bevindt zich aan de hal – handig voor gasten.

Er zijn twee slaapkamers: de hoofdslaapkamer van ruim 12 m² grenst direct aan het balkon en is heerlijk licht. De tweede slaapkamer is ca. 9 m² en ideaal als werkkamer, kinderkamer of logeerkamer. Beide kamers zijn voorzien van een nette laminaatvloer en rustige wandafwerking.

Buitenruimte

Het balkon van ruim 6,5 meter breed is een absoluut pluspunt. Door de ligging op het zuiden zit je hier vrijwel de hele dag in de zon – perfect voor je ochtendkoffie, een goed boek of een drankje aan het einde van de dag. In de onderbouw van het complex beschik je over een ruime, afgesloten berging voor bijvoorbeeld je fiets of extra opslag.

Kenmerken:
- Woonoppervlakte: 67 m²
- Moderne keuken en badkamer
- Ruim balkon op het zuiden
- Eigen berging in de onderbouw
- Actieve VvE, goed onderhouden complex
- Instapklaar appartement op fijne locatie
- Aanvullende clausules van toepassing
- Snelle aanvaarding is mogelijk