Malakkastraat 1 B , 2585 SG, 's-Gravenhage

Sfeervolle en royale maisonnette in de populaire Archipelbuurt

In de geliefde Archipelbuurt ligt deze karakteristieke en goed ingedeelde woning met een royale woonkamer, twee slaapkamers, een patio én een balkon. Het centrum van Den Haag, het strand van Scheveningen en meerdere parken zoals het Haagsche Bos en de Scheveningse Bosjes bevinden zich op korte fietsafstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn omliggende steden eenvoudig bereikbaar.

De omgeving
De woning is gelegen in de karakteristieke Archipelbuurt, een van de meest geliefde wijken van Den Haag. De wijk kenmerkt zich door monumentale panden, groene lanen en een levendige doch rustige sfeer. In de directe omgeving zijn diverse winkels, speciaalzaken, supermarkten en horecagelegenheden te vinden, met de gezellige Bankastraat op loopafstand. Ook scholen, kinderopvang, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zijn goed bereikbaar.

Indeling
Via de eigen entree aan de voorzijde wordt toegang verkregen tot de hal, waar zich een modern toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal leidt een deur naar de woonkamer aan de achterzijde van de woning. Deze lichte leefruimte heeft een brede opzet en hoge plafonds, wat zorgt voor een ruimtelijk en open karakter. Grote ramen aan de achterzijde zorgen voor een prettige lichtinval. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich een praktische bergkast onder de trap.

De keuken ligt aan de voorzijde en is apart maar functioneel verbonden met de rest van de woning. Deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt voldoende werk- en kastruimte.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich een ruime slaapkamer met veel licht. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde en grenst direct aan een beschutte patio – een fijne buitenruimte voor rust en privacy.

De centraal gelegen badkamer beschikt over een ligbad, aparte douche en wastafel. Vanuit de badkamer is tevens het balkon aan de achterzijde bereikbaar. Een extra kast op de overloop biedt handige bergruimte.

Kenmerken
* Twee slaapkamers
* Patio én balkon
* Transformatie 2018/2019
* Rijksbeschermd stadsgezicht
* Ruime en lichte woonkamer
* Energielabel A
* Gelegen op eigen grond
* Rustige ligging in een levendige en gewilde buurt
* Veel originele details behouden
* Goed onderhouden en functioneel ingedeeld
* Gemeten conform NVM Meetinstructie Gebruiksoppervlakte woningen;
* Koper aanvaardt de objectinformatie en de aanvullende clausules uit de brochure.

Interesse in dit appartement? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.