Marconistraat 28 , 6431 CG, Hoensbroek

In een rustige woonstraat, nabij het centrum van Hoensbroek staat deze ruime halfvrijstaande woning met 4 slaapkamers, garage en tuin. De woning is gelegen in de wijk Mariarade en op loopafstand van de voorzieningen van centrum Hoensbroek. Zo zijn winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen binnen handbereik. De woning, gebouwd in 1971, beschikt over grotendeels kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Begane grond
Voortuin. Royale oprit. Hal met meterkast, verdiepingstrap, trapberging en toiletruimte met hangend toilet. Doorzonwoonkamer met aan de achterzijde een toegangsdeur naar de tuin. Separate keuken voorzien van een keukeninstallatie in hoekopstelling met diverse apparatuur. Tevens vanuit keuken toegang naar de achtertuin. De achtertuin is verzorgd aangelegd met terras, gazon en beplantingen. Naast woning gelegen garage met royale oprit. De garage is voorzien van een elektrische kantelpoort.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers. Badkamer met douche, wastafelmeubel en 2e toilet.

Tweede verdieping
Zolder te bereiken middels vlizotrap. Hier bevindt zich ook de cv installatie (nefit, eigendom, 2013)

* gelegen in geliefde woonomgeving nabij centrum Hoensbroek
* nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing
* ruime woning met 4 slaapkamers
* tuin met veel privacy

Aansprakelijkheid
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend.

Ontbinding
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.

Zekerheidsstelling
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

Onderzoeksplicht van de koper
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.