Merkatplantsoen 30 B 07 , 6211 MV, Maastricht

Licht, luxe 2-kamerappartement (bwjr. 2020) met loggia en vaste parkeerplaats om de hoek van het centrum.

Wonen op stand én comfortabel: dit moderne appartement (2020) ligt op een toplocatie in het nieuwbouwgebied Polverpark, op loopafstand van de historische binnenstad van Maastricht. Het appartement is uitstekend geïsoleerd (label A), strak afgewerkt en beschikt over een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage.

Let op: verhuur aan studenten en/of kamergewijze verhuur is niet toegestaan.

LIGGING
Rustig en toch stads: Polverpark ligt direct naast de binnenstad. Voorzieningen, horeca en dagelijkse winkels zijn dichtbij, net als uitvalswegen en OV. Bereikbaar met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer.

INDELING

Souterrain
- Privéberging ca. 7 m²
- Vaste parkeerplaats in de parkeergarage
- Gemeenschappelijke fietsenstalling

Parterre
- Centrale entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift

Appartement
- Ontvangsthal met garderobe en toegang tot alle ruimtes
- Toiletruimte met zwevend closet en fonteintje
- Lichte woonkamer met open keuken (totaal ca. 33 m²) met grote raampartijen en schuifpui naar de loggia (ca. 7 m², oosten)
- Moderne keuken met inbouwapparatuur: koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en combi-oven/magnetron
- Twee slaapkamers van ca. 11 m² en 16 m²
- Luxe badkamer (ca. 4 m²) met inloopdouche, wastafel en tweede toilet
- Interne berging (ca. 4 m²) met wasmachine-aansluiting en opstelplaats warmtepomp

Bijzonderheden
- Toplocatie, hoogwaardig afwerkings- en isolatieniveau (energielabel A)
- Door het hele appartement een kwalitatieve laminaatvloer met vloerverwarming, plus fraaie raambekleding en verlichting
- Eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage
- Servicekosten: € 50,- p/m (incl. schoonmaak en energiekosten algemene ruimtes en administratie)

Huurvoorwaarden
- Minimale huurperiode: 12 maanden
- Inkomenseis: minimaal 3× de maandhuur
- Verhuur aan studenten en/of kamergewijze verhuur: niet toegestaan

Aansprakelijkheid
Bovenstaande informatie geeft een globale omschrijving van het object. Gegevens zijn deels afkomstig van derden. Hoewel deze met zorg zijn samengesteld, kan aan de juistheid geen rechten worden ontleend. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.