Noordkade 88 , 3201 DD, Spijkenisse

Indeling
Begane grond
Afgesloten centrale entree met ontvangsthal, brievenbussen en bellentableau. Vanuit de hal heb je toegang tot het trappenhuis en de lift, waarmee je comfortabel de derde woonlaag bereikt.

3e verdieping:
Entree/hal met meterkast en een vaste kast met de cv-ketel (Remeha, 2025). Vanuit de hal stap je de lichte woonkamer binnen.

De woonkamer is prettig van formaat en dankzij de raampartijen heerlijk licht. Vanuit de woonkamer heb je direct toegang tot het overdekte balkon: een fijne plek om buiten te zitten.

De moderne keuken bevindt zich aan de galerijzijde en is uitgevoerd in een praktische wandopstelling. De keuken is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, combi-magnetron, kookplaat met afzuigkap. Het te openen raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie.

Via de tussenhal bereik je de twee slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.

De geheel betegelde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, wastafel met spiegel en aansluiting voor de wasmachine.

Het hangende toilet is eveneens modern betegeld en voorzien van een fonteintje.

Beide slaapkamers zijn goed van formaat en aan de galerijzijde voorzien van kunststof kozijnen.

Daarnaast beschik je over een eigen berging en een eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek.

Kenmerken:
-Leuk 3-kamerappartement, ideaal voor starters;
-Gelegen midden in het centrum van Spijkenisse;
-Moderne keuken met diverse inbouwapparatuur;
-Moderne badkamer en toilet;
-Cv-ketel van Remeha uit 2025;
-Deels kunststof kozijnen met dubbele beglazing (galerijzijde);
-Lift aanwezig;
-Eigen berging;
-Eigen parkeerplaats op het afgesloten parkeerdek;
-Actieve VvE, bijdrage circa € 238,- per maand;
-Gelegen op eigen grond;
-Starterslening mogelijk in Spijkenisse voor kandidaten uit Spijkenisse;
-Oplevering in overleg, waarbij een snelle oplevering mogelijk is.

BIJZONDERHEDEN
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kun je per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dien je daarna digitaal aan ons te bevestigen via jouw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaar je je akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
Vanzelfsprekend staat het je vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor je keuren teneinde jezelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

ENTHOUSIAST?
Neem dan snel contact op voor meer informatie of een bezichtiging! Je eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij je langs. Bel gerust voor een vrijblijvend verkoopgesprek.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Spijkenisse behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van jouw nieuwe woning is dan ook om je eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.