Oude Bennekomseweg 29 , 6717 LM, Ede

Op de eerste verdieping van een verzorgd appartementencomplex "Oranjestaete" bevindt zich dit royale 2-kamerappartement met een woonoppervlakte van circa 95 m². Het appartement beschikt over een prachtig terras van 34 m², gelegen op het zuidoosten, waar u optimaal kunt genieten van zon.

Dit appartement is recent gerenoveerd en daarmee instapklaar gemaakt. De badkamer en het toilet zijn in 2025 volledig vernieuwd. Daarnaast zijn de wanden en plafonds keurig afgewerkt en is de vloer voorzien van nieuwe egaline. Dankzij deze zorgvuldige voorbereiding kunt u hier zonder verbouwen intrekken en direct genieten van een fris en modern appartement.

Hier woont u op een ideale locatie: winkelcentrum 'Spindop' op korte afstand. Ook het centrum van Ede, met een uitgebreid aanbod aan winkels, speciaalzaken, restaurants en culturele voorzieningen, ligt op korte fietsafstand. Voor ontspanning en natuur hoeft u niet ver: u wandelt zo naar de Edese bossen of het nabijgelegen park Hoekelumse Bos. Daarnaast zijn er diverse sportfaciliteiten in de buurt.

De bereikbaarheid is uitstekend: de NS-stations Ede-Wageningen (steenworpafstand) en Ede-Centrum zijn snel te bereiken en ook de uitvalswegen A12 en A30 liggen op korte afstand.

Indeling:

Begane grond
Bij aankomst treffen we een overdekte entree met video-intercom, wat zorgt voor een veilig gevoel. Via deze entree komen we in de ruime en representatieve centrale hal. Vanuit hier zijn zowel het trappenhuis als de dubbele lift bereikbaar.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping geeft de nette gemeenschappelijke hal toegang tot het appartement. We stappen binnen in de woning via een hal, die ruimte biedt voor een garderobe en waar tevens de cv-kast is geplaatst (Nefit, bouwjaar 2025). De lichte wandafwerking en de egalinevloer vormen een frisse en tijdloze basis, die doorloopt in bijna alle vertrekken.

De woonkamer valt direct op door het fijne licht en uitzicht: vanuit de kamer kijkt men prachtig weg richting het nieuwe intercity station Ede-Wageningen en het kruispunt. De woonkamer is voorzien van airconditioning.

Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het royale terras van circa 34 m², een fijne plek om te ontspannen en te genieten van de zon.

De keuken grenst direct aan de woonkamer en is uitgevoerd in een luxe hoekopstelling met hoogglans fronten en een graniet werkblad. De keuken is compleet uitgerust met een inductiekookplaat, een oven, een koelkast, een vriezer, een vaatwasser en spoelbak. Naast de keuken bevindt zich een praktische berging.

Via de hal bereiken we de overige vertrekken. Er is een riante slaapkamer met toegang tot het terras. Deze slaapkamer heeft een keurige afwerking en is voorzien van airconditioning. De luxe badkamer is in 2025 vernieuwd en uitgevoerd met lichte (beige) wandtegels en vloertegels en beschikt over een inloopdouche met drain, een zwevend toilet, een design radiator en een dubbele wastafel met meubel. Het separate toilet (2025) is in dezelfde luxe stijl afgewerkt. Tot slot is er een aparte opbergruimte met de mechanische ventilatie en aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig.

Onderbouw:
Hier is de eigen berging en de eigen parkeerplaats aanwezig. Hier is ook een gezamenlijke ruimte om de auto te wassen.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1990;
- Het appartement heeft een definitief energielabel A;
- Verwarming en warm water via cv-ketel (Nefit, 2025) en er is een airco aanwezig;
- Woonoppervlakte ca. 95 m² en een riant terras van 34 m² op het zuidoosten;
- Het appartement is voorzien van rolluiken, een alarminstallatie, hordeuren en zonwering;
- Eigen berging en een eigen parkeerplaats in de onderbouw;
- Servicekosten/VvE-bijdrage: € 263,- per maand (appartement, parkeerplaats en berging);
- Er wordt een ‘ouderdomsclausule’, 'niet zelfbewoningsclausule' en ‘asbestclausule’ opgenomen in de koopovereenkomst;
- Aanvaarding in overleg, op korte termijn mogelijk.