Pallietergaarde 112 , 7329 HA, Apeldoorn

Modern, Royaal Uitgebouwd en Uiterst Duurzaam Familiehuis (A+) in De Maten

Op een gewilde en kindvriendelijke locatie in de wijk De Maten, presenteren wij deze instapklare, royaal uitgebouwde woning aan Pallietergaarde 112. Dit is een huis waar aan alles is gedacht. De recente, forse uitbouw (2021), de 19 zonnepanelen, de warmtepomp en het energielabel A+ zorgen voor uitzonderlijk lage energielasten en een zeer comfortabel leefklimaat. Met vijf slaapkamers, een moderne afwerking en een heerlijke tuin met veranda is dit het perfecte huis voor een gezin dat op zoek is naar ruimte, luxe en duurzaamheid.

Indeling
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal met een uitgebreide meterkast. De begane grond is een prachtig open en verbonden geheel, voorzien van grote, moderne plavuizen met comfortabele vloerverwarming. Aan de voorzijde bevindt zich de sfeervolle woonkamer. Tussen de woonkamer en de keuken is een slimme werkruimte gecreëerd, ideaal voor thuiswerken zonder de verbinding met de leefruimtes te verliezen.

De royaal uitgebouwde woonkeuken vormt de absolute spil van het huis; een heerlijk lichte leefruimte waar koken, eten en ontspannen samenkomen. De luxe keuken is van alle gemakken voorzien, met hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Via de openslaande deuren stapt u zo de tuin in. De praktische bijkeuken biedt plaats aan de warmtepomp en extra opbergruimte.

Eerste verdieping:
Via de trap bereikt u de overloop die toegang geeft tot drie volwaardige slaapkamers, allen netjes afgewerkt met een laminaatvloer. De luxe badkamer is compleet uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een wandcloset.

Tweede verdieping:
Een vaste trap leidt naar de verrassend ruime zolderverdieping. De overloop, voorzien van twee dakramen, biedt toegang tot nog eens twee goed bemeten slaapkamers, die beide eveneens van een eigen dakraam zijn voorzien. De zolder is voorzien van airconditioning die ook de eerste verdieping koelt.
Tuin en Berging:
De tuin is een heerlijke plek om te ontspannen en is direct toegankelijk via de openslaande deuren vanuit de keuken. Achter in de tuin staat een praktische houten berging met daaraan vast een ruime en sfeervolle veranda. Dit is de perfecte plek om tot in de late uurtjes van het buitenleven te genieten.

Ligging:
De ligging is ideaal voor een gezin. Op steenworp afstand vindt u het Matenpark, de kinderboerderij, diverse scholen en het uitgebreide winkelcentrum Eglantier. Ook de belangrijkste uitvalswegen zijn snel en eenvoudig te bereiken.

Bijzonderheden:
- Woonoppervlakte: 158 m²
- Perceeloppervlakte: 259 m²
- Bouwjaar: 1986, royaal uitgebouwd in 2021
- Energielabel: A+
- Verwarming middels een moderne warmtepomp
- Voorzien van 19 zonnepanelen en HR++ glas
- Vloerverwarming over de gehele begane grond
- Airconditioning op tweede verdieping
- Vijf volwaardige slaapkamers
- Buitenschilderwerk recent uitgevoerd (2026) met uitzondering van de boeidelen
- Gelegen op een kindvriendelijke en centrale locatie

Heeft deze instapklare en uitzonderlijk energiezuinige woning uw interesse gewekt? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging. We leiden u graag rond.

Aanvaarding: in overleg.