Pronkridder 1 X , 9404 MC, Assen

Met een prachtig uitzicht, INSTAPKLAAR APPARTEMENT gelegen in "Woonpark Diepstroeten".
Midden in het idyllische landschap ligt deze jonge woonwijk met diverse vijvers en veel groen! Het in 2022 opgeleverde appartement is gelegen op de vierde verdieping in het gebouw "Slot van Diepstroeten" en is oprecht instapklaar te noemen.

Woonpark Diepstroeten ligt net buiten het centrum van Assen, met alle benodigde faciliteiten om de hoek. Het ziekenhuis, het NS-intercitystation, scholen en het gezellige stadscentrum met veel winkels, terrasjes en restaurants liggen op enkele fietsminuten afstand. Diepstroeten is een bijzondere wijk, de mix van stad en natuur is uniek. Zo dicht bij het Asser stadscentrum en toch zit u in een rustige kindvriendelijke wijk met enorm veel groen, bos en vijvers.

Het appartement is volledig gasloos, duurzaam en energiezuinig. Het is voorzien van vloerverwarming, warmte-terug-wininstallatie en een individuele warmtepomp met bron (in de winter wordt er warm water opgepompt en in de zomer heerlijk koel water). Mede dankzij de toegepaste verduurzamingsmaatregelen en de volledige isolatie zijn de energiekosten zeer laag. Het appartement is voorzien van een zeer nette, drempelloos gelegde pvc-vloer, een keurige badkamer en een prachtige, in hoekopstelling geplaatste, inbouwkeuken. Het complex wordt uitstekend onderhouden door een actieve Vereniging van Eigenaren.

INDELING
Gesloten centrale entree/hal, postkasten, intercominstallatie, lift en trap. Bij het appartement behoort een eigen (fietsen-)berging en een eigen (toegewezen) parkeerplaats. Er is een aantal openbare parkeerplaatsen aanwezig aan de zijkant van het gebouw.

Appartement:
Binnenkomst in een ruime hal met meterkast, technische ruimte, berging en toilet. Vanuit de hal is er toegang tot alle vertrekken. De lichte woonkamer met open keuken (gezamenlijk ca. 43 m²) welke is voorzien voorzien van granieten werkblad, hoogwaardige inbouwapparatuur (A-merken) vormt het hart van het appartement en geeft toegang tot een royaal balkon. Het appartement beschikt daarnaast over twee slaapkamers (ca. 20 m² en ca. 14 m²) en een nette badkamer, ingericht met een douche en wastafel.

Kortom, een heerlijk compleet, comfortabel en instapklaar appartement met een mooi groen uitzicht en een A+++ energielabel, gelegen op slechts 5 fietsminuten van het NS-intercitystation of het gezellige stadscentrum!

BIJZONDERHEDEN
- Opgeleverd in 2022;
- Gasloos;
- Voorzien van een warmtepomp;
- Energielabel A+++;
- Riant balkon met volop privacy;
- Eigen toegewezen parkeerplek;
- Gelegen nabij stadscentrum en NS-intercitystation;
- Gelegen op 20 autominuten van Groningen;
- Instapklaar;
- Badkamer met Zweeds design Dansani badmeubel en op maat gefabriceerde rookglas douchedeuren, plafond afgewerkt in houtlook met inbouwspots;
- De woning wordt deels gemeubileerd verkocht inclusief (kasten, planken, gordijnen en schermen);
- Voorzien van amysoft waterontharder;
- Met zeer hoogwaardig materiaal/deuren afgewerkte woning;
- Vloerverwarming per ruimte te regelen;
- Voor het algemene stroomgebruik van de gemeenschappelijke ruimtes zijn 20 zonnepanelen aanwezig;
- Actieve en gezonde V.v.E;

Virtueel te bezichtigen! Deze woning heeft een unieke eigen website met onder andere een virtuele tour. Druk rechts op 'Download Brochure' en kom alles te weten van de woning en de omgeving!

Toelichting meting gebruiksoppervlakte:
De woning is gemeten op basis van de Branche Brede Meetinstructie (BBMI). Deze meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerk: Gelijkvloers wonen