Rosendaalsestraat 346 1 , 6824 CS, Arnhem

Ruim en instapklaar 3-kamerappartement met twee balkons, berging en fraaie ligging nabij het centrum van Arnhem

Op een centrale locatie in Arnhem ligt dit verzorgde en instapklare 3-kamerappartement van 66 m², gelegen op de begane grond van een verzorgd appartementencomplex. De woning beschikt over twee slaapkamers, een lichte woonkamer, een moderne keuken en badkamer, twee balkons aan zowel de voor- als achterzijde én een praktische berging in de onderbouw.

Dankzij de ligging op de begane grond geniet u van optimaal wooncomfort en een prettige verbinding met de groene gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde. Daarnaast bevinden winkels, openbaar vervoer, uitvalswegen en het bruisende stadscentrum van Arnhem zich op korte afstand.

De Rosendaalsestraat is een geliefde locatie aan de rand van het centrum van Arnhem. In de directe omgeving vindt u diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook het bruisende Arnhemse stadscentrum, station Velperpoort en het Sonsbeekpark liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging zijn zowel de binnenstad als de belangrijkste uitvalswegen snel bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Via de centrale entree bereikt u het appartement. De hal geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken.

De ruime woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het balkon aan de rustige achterzijde, met uitzicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin.

De moderne keuken is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is tevens het tweede balkon bereikbaar, gelegen aan de voorzijde van het complex.

Het appartement beschikt over twee goed bemeten slaapkamers. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en biedt volop ruimte voor een tweepersoonsbed en kledingkast. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als logeer-, werk- of kinderkamer en heeft toegang tot het balkon aan de achterzijde.

De badkamer is modern afgewerkt en voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt de woning over een separate toiletruimte.

In de onderbouw bevindt zich een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen.

Kenmerken:

- 66m² woonoppervlak
- Twee slaapkamers
- Twee balkons
- Vrij uitzicht op de groene gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde;
- Gunstige centrale ligging
- VvE bijdrage €142,50,- per maand

Een comfortabel appartement met twee balkons, een groene woonomgeving en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de mogelijkheden van deze fijne woning.