Saint Rémystraat 4 , 6241 JN, Bunde

Aan een rustig woonerf in het geliefde kerkdorp Bunde ligt deze verrassende ruime en goed onderhouden woning met tuin op het zuidwesten.

LIGGING
Bunde is een kerkdorp in de gemeente Meerssen en staat bekend om het uitstekende voorzieningenniveau en uitermate centrale ligging. Op loopafstand van de Saint Rémystraat liggen o.a. 2 supermarkten, 2 basisscholen, diverse horecagelegenheden en een treinstation. Verder is het Bunderbos op loopafstand gelegen alsook sportpark het Heiveld alwaar de velden van de hockeyclub Meerssen, voetbalclub Bunde, Tennisclub Bunde, Golfclub Meerssen en Scouting Bunde.

INDELING
Begane grond
- Ontvangsthal met meterkast, trappenhuis en toegang tot de woonkamer.
- Modern toilet (2024) met zwevend closet en fonteintje.
- Riante woonkamer met aanbouw en open keuken (totaal ca. 42 m²), geheel voorzien van een fraaie laminaatvloer en een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en schuifpui naar de terrasoverkapping en achtertuin.

Eerste verdieping
- Overloop met toegang tot de vertrekken.
- Drie slaapkamers van respectievelijk ca. 12 m², ca. 8 m² en ca. 6 m².
- Moderne badkamer (2024) van ca. 6 m² met douche, 2e toilet en wastafel.
De slaapkamers zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Tweede verdieping
- Via vaste trap bereikbare grote kamer van ca. 20 m² met laminaatvloer, dakraam en opstelplaats van de HR combi installatie (2021, eigendom).

Tuin
- Keurig aangelegde voortuin.
- Op het zuidwesten gelegen en middels achterom bereikbare achtertuin van ca. 9 meter diep met terrasoverkapping en stenen berging van ca. 6 m².

BIJZONDERHEDEN
- Instapklare woning in een kindvriendelijke omgeving nabij diverse voorzieningen
- De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en deels van rolluiken.
- EPA Label A , geldig tot 7 mei 2034.

AANSPRAKELIJKHEID
Het bovenstaande behelst slechts een globale omschrijving van een object. De informatie berust deels op door derden aan onze kantoren verstrekte gegevens. Met de meeste zorg hebben wij deze informatie verwerkt doch kunnen ten aanzien van de juistheid van deze gegevens geen aansprakelijkheid aanvaarden. Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend.

ONTBINDING
De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (b.v. financiering) is in de regel circa 4 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenstemming.

ZEKERHEIDSSTELLING
De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 7 dagen na definitieve overeenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren.

ONDERZOEKSPLICHT VAN DE KOPER
Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen in de staat van onderhoud.