Scheepmakerskade 96 , 3011 VX, Rotterdam

In het hippe, levendige en gewilde Wijnhavenkwartier en hartje stad gelegen 2-kamer appartement met uitzicht over de Scheepmakers- en Leuvehaven, en eigen PARKEERPLAATS.
Door de autovrije straat is deze locatie een heerlijk rustige plek om te wonen, met toch alle stads faciliteiten als horeca, supermarkt, de Markthal, openbaar vervoer op loopafstand. Hierdoor biedt het appartement "the best of both worlds".

Het appartement beschikt over een goede slaapkamer, een moderne badkamer, een lichte woon-/eetkamer met open keuken welke is voorzien van diverse inbouw apparatuur en zonnig terras aan de keuken grenzend. Tevens beschikt de woning over een eigen parkeerplaats en berging.

Indeling:

Gesloten entree met bellentableau, lift en trap naar de verdieping, entree woning op de 3e etage, ruime hal met toegang tot alle vertrekken, een modern toilet met zwevend closet en fonteintje, moderne badkamer voorzien van vaste wastafel en douche, een goed formaat slaapkamer en ruime en lichte woon-/eetkamer met lamel parket vloer, een open keuken in rechte opstelling voorzien van een natuurstenen werkblad, inbouw apparatuur en wasmachine-aansluiting, deur naar zonnig terras op het zuiden gelegen.
Op de 1e etage beschikt het appartement over een eigen berging. Alsook een eigen parkeerplaats

Aanvullende informatie:
- Erfpacht afgekocht t/m 31-12-2053
- Actieve VVE bijdrage € 324,72 p/m
- Geheel voorzien van dubbele beglazing
- Geheel voorzien van lamel parket
- Modern sanitair
- Moderne keuken voorzien van diverse inbouw apparatuur
- Berging in de onderbouw
- Inclusief parkeerplaats
- Blokverwarming
- Niet zelfbewoningsclausule van toepassing
- Ouderdoms- en materialenclausule van toepassing
- Oplevering kan snel

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wij zijn de makelaar van verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar mee te nemen voor uw belangenbehartiging bij de aankoop van uw toekomstig huis!

Disclaimer:
De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. Aan de inhoud ervan is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.