Schoolbosweg 14 , 7535 DG, Enschede

Sfeervolle en keurig onderhouden tussenwoning in de geliefde wijk Wooldrik!

Aan een rustige straat in de populaire woonwijk Wooldrik staat deze charmante tussenwoning met een diepe, zonnige achtertuin op het zuidwesten. De tuin biedt volop privacy en is voorzien van een ruime vrijstaande stenen berging met elektra, verwarming én een praktische achterom.

Op steenworp afstand vind je het Miro-winkelcentrum met alle dagelijkse voorzieningen. Voor natuurliefhebbers liggen het fraaie Wooldrikspark en het buitengebied vlakbij, ideaal voor een ontspannen wandeling of sportieve activiteit. Liever de levendigheid van de stad opzoeken? Het bruisende centrum van Enschede is in slechts vijf minuten fietsen bereikbaar.

Kortom: een heerlijke plek om te wonen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Entree/hal met meterkast, handige kelderkast en toilet met fonteintje. De gezellige woonkamer beschikt over een sfeervolle schouw, een mooie eiken parketvloer en een groot raam met deur naar de tuin. De halfopen keuken in de aanbouw is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend een praktische bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine, opstelplaats voor de cv-ketel en een keukenblok met spoelbak.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van rolluiken. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel.

Tweede verdieping:
Via een vlizotrap bereikbare bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte.

Tuin:
De diepe, zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten en biedt volop privacy. De vrijstaande stenen berging is ruim en beschikt over elektra en verwarming. De achterom maakt het geheel compleet.

Bijzonderheden:
Bouwjaar 1960. Woonoppervlakte 90 m². Perceelgrootte 196 m². Energielabel D.

Bijzonderheden koopovereenkomst:
- Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben getekend.
- In de koopovereenkomst zal een ouderdoms- en asbestclausule worden opgenomen.
- In de koopovereenkomst wordt voor de koper de verplichting tot het stellen van een 10% waarborgsom/bankgarantie opgenomen.

Aanvaarding: in overleg.

Van D naar beter:
Benieuwd naar het verwachte energieverbruik en verduurzamingstips? Ga naar snelderzijlstra.nl en download het gepersonaliseerde verduurzamingsrapport op de pagina van deze woning.

Interesse in dit sfeervolle woonhuis? Schakel je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Hij of zij komt op voor jouw belangen als koper en bespaart je tijd, geld en zorgen.

Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.