Serenadelaan 91 , 2992 GT, Barendrecht

Welkom in dit sfeervolle 3-kamerappartement, gelegen in een rustige en geliefde buurt met alle voorzieningen binnen handbereik. De buurt staat bekend om haar prettige sfeer en uitstekende bereikbaarheid. Onder andere winkels, zorgvoorzieningen en het centrum van Barendrecht bevinden zich allemaal op korte afstand.

INDELING
BEGANE GROND:
Via de beveiligde entreehal bereikt u de lift of de trapopgang. Op deze etage vindt u ook de inpandige berging.

2E VERDIEPING:
Vanaf de galerij heeft u toegang tot het appartement. De entree/gang biedt plaats aan een bergkast, een toiletruimte met fontein en de badkamer met ligbad, douche, wastafel en aansluitpunten voor de wasmachine en -droger.
Verder beschikt het appartement over twee goed ingedeelde slaapkamers.

Loopt u door dan komt u uit in de lichte woonkamer met vrij en weids uitzicht over het groen, waardoor u elke dag kunt genieten van een ontspannen en ruimtelijk gevoel. Aansluitend vindt u de royale serre op het zuiden – een heerlijke plek om het hele jaar door van de zon te genieten. Of u nu rustig wilt ontbijten in de ochtendzon of ontspannen wilt nagenieten van de dag met een goed glas wijn, deze serre vormt het hart van het appartement.

De half open keuken is opgesteld in een hoek, licht van kleur en uitgerust met een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en heeft veel kastruimte.

Kortom: een heerlijk appartement voor wie comfortabel wil wonen met een vrij uitzicht, veel licht en een zonnige serre als extra leefruimte.

PARKEREN:
Voor de deur van het appartementencomplex is gratis parkeergelegenheid aanwezig.

ALGEMEEN:
- het bouwjaar is 1997
- de woonoppervlakte bedraagt 102m2
- er is een privé berging aanwezig in de onderbouw
- schuifpui tussen woonkamer en serre
- serre heeft een elektrisch bedienbaar zonnescherm waarvan het doek 2 jr geleden is vernieuwd
- er is glasvezelaansluiting aanwezig
- C.V. combi-ketel (Nefit) bouwjaar 2016
- videofooninstallatie
- mechanische ventilatiebox is vernieuwd
- maandelijkse bijdrage VvE € 231,27
- oplevering: in overleg

INFO OVER GEMEENTE
De wijk Nieuweland is een zeer gewilde wijk om te wonen binnen de gemeente Barendrecht. Voorzieningen zijn altijd dichtbij, het geheel is ruim opgezet en is er voldoende groen in de wijk aanwezig. Tel daarbij op dat het centrum van Barendrecht op zeer korte afstand ligt waar u o.a. gebruik kunt maken van een gevarieerd winkelaanbod, restaurantjes, een theater/bioscoop. In de directe omgeving vindt u een gezellig park, wijkpark Nieuweland maar ook een grote supermarkt, drogisterij, plantenwinkel enz.

ENTHOUSIAST?
Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek.?
DE MOOISTE HUIZEN KOOPT U BIJ OOMS. DIT HUIS BEWIJST HET.

BIJZONDERHEDEN:
* Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via uw MOVE-account. Het biedlogboek is niet van toepassing bij de verkoop van nieuwbouw, recreatiewoningen, bedrijfswoningen, garageboxen, bouwkavels, woon-/bedrijfspanden en (agrarische) bedrijfsobjecten zonder woonbestemming.
* Bij het sluiten van een koopovereenkomst verklaart u uw akkoord dat ondertekening van de koopovereenkomst eventueel digitaal plaatsvindt (met iDIN identificatie) door gebruikmaking van het platform van DocuSign.
* De koopovereenkomst wordt opgesteld conform het meest recente model dat is vastgesteld door de NVM, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis en aangevuld met (indien van toepassing) enkele aanvullende artikelen.
* Vanzelfsprekend staat het u vrij om, indien gewenst, een bouwkundige uit te nodigen de woning bouwkundig voor u te keuren teneinde uzelf een goed beeld te kunnen vormen van de bouwkundige staat van de woning.
* Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend.

TOT SLOT
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms?behartigt de belangen van de verkopende partij. Ons advies bij het kopen van uw nieuwe woning is dan ook om uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee te nemen.

DÉ NVM-MAKELAAR IN BARENDRECHT MET 10 VESTIGINGEN IN UW REGIO