Singel 44 A , 3112 GP, Schiedam

Heerlijke en ruime maisonette op rustige en zeer centrale plek, met 3 slaapkamers, heerlijk en zonnig balkon-terras en Eigen Parkeerplaats!
Dit appartement biedt een warm welkom in een levendige en historische omgeving. De omgeving nabij de Singel 44a in Schiedam is een ware hotspot voor liefhebbers van cultuur, recreatie en winkelen.
Met historische molens en prachtige architectuur langs de schilderachtige grachten, diverse musea en galeries om te ontdekken, groene parken en natuurgebieden om te ontspannen, een gevarieerd aanbod aan winkels om te shoppen, en een scala aan restaurants, cafés en bars om te genieten van heerlijke gerechten en drankjes, biedt deze levendige omgeving alles wat je nodig hebt voor een bruisende en veelzijdige levensstijl. Een geweldige plek om te wonen en te genieten van het beste dat Schiedam en omgeving te bieden hebben!

Het appartement is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer. Op loopafstand bevinden zich bushaltes waar diverse buslijnen stoppen. Daarnaast ligt het treinstation/metrostation Schiedam Centrum op korte afstand, met regelmatige treinverbindingen naar Rotterdam, Den Haag, Amsterdam en andere bestemmingen in Nederland. Ook is de tramhalte voor de deur gelegen, die je naar Rotterdam en Schiedam Centrum kunnen brengen. Daarnaast kun je binnen enkele minuten met de auto op het wegennet van Rotterdam zijn.

INDELING

3e VERDIEPING
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de ruime entree/hal met garderoberuimte en meterkast. De berging is royaal en is de stelplaats voor wasmachine, droger, mechanische ventilatie en cv-ketel (Remeha Tzerra BJ 2017).

Deze woning beschikt over maar liefst 3 slaapkamers, wat perfect is voor gezinnen, stellen of iedereen die graag ruimte heeft voor gasten, hobby's of een thuiskantoor. De geheel betegelde badkamer biedt comfort met een bubbelbad waar je kunt ontspannen na een lange dag, een zwevend closet en een wastafel met meubel voor opbergruimte.

4e VERDIEPING
Overloop met gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje, intercom-systeem, fraaie houten schuifdeur.

De living is een heerlijk lichte ruimte waar je kunt genieten van veel natuurlijk licht, versterkt door de doorzon-indeling, vele raampartijen en hoge plafonds.
Strakke wandafwerking, fraaie houten vloer en de ruimte zijn echt opvallend te noemen.

Middels een loopdeur verkrijg je toegang naar het heerlijke en royale terras welke op het zuiden is gelegen. Je kunt hier optimaal genieten van de zon, buitenlucht en fijn uitzicht op groen.
Aan de zijde van de binnentuin van het complex is de leefkeuken gesitueerd. Deze keuken is een heerlijke plek, keukenblok uitgevoerd in moderne kleurstelling, L-opstelling en is voorzien van alle gemakken, een inductie kookplaat met afzuigkap, koel/vriescombinatie, vaatwasser en oven.

Onderbouw:
In de onderbouw is een berging van +/- 5m2 aanwezig. Daarnaast is er een afgesloten parkeergarage waarin er een privé parkeerplek aanwezig is bij deze woning.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 2000;
- Energielabel A;
- Erfpacht afgekocht t/m 31-07-2048;
- Terras van 6,5m2 met zuid ligging;
- 3 ruime slaapkamers;
- Houten kozijnen voorzien van dubbel glas;
- Vve bijdrage voor de woning € 163,- per maand, parkeerplek € 55,-per maand;
- Mechanische ventilatie;
- INCUSIEF eigen parkeerplaats in afgesloten garage;
- Oplevering Q1 2026.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen.