Soetensteeg 20 , 3011 GR, Rotterdam

Wonen in het dynamische centrum van Rotterdam!

Wonen in het centrum betekent dat alle gemakken op loopafstand zijn. Haal eenvoudig je boodschappen bij één van de vele supermarkten in de buurt, een speciaalzaak in de Markthal of slenter op dinsdag of zaterdag de wekelijkse markt af. Ontmoet vrienden bij één van de gezellige kroegjes in de buurt of ga heerlijk uit eten bij al het goeds dat het centrum te bieden heeft. Toch de stad uit? Bij station Blaak of station Beurs stap je snel in de trein, metro, tram of bus en in no time sta jij op je bestemming!

INDELING
Begane grond:
Gezamenlijk entree, met brievenbussen en bellentableau. Via het trappenhuis of de lift kom je op de overige verdiepingen.

2e verdieping:
Entree in hal met toegang tot alle vertrekken. De leefruimte is gelegen aan de voorzijde, de stadzijde. Meerder vergelijkbare appartementen hebben hiervan een grotere leefruimte gemaakt door de muur met de slaapkamer te verwijderen. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.
De keuken is gelegen aan de achterzijde en nog authentiek. Vanaf hier heb je een prachtig uitzicht over de unieke surfpool RIF010 van Rotterdam.

Er zijn 2 ruime slaapkamers. Eén aan de voorzijde van ca. 11m², welke ook toegang geeft tot het balkon en de tweede aan de achterzijde van ca. 12m² groot.
De badkamer is voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel. Het toilet is separaat. Daarnaast zijn er nog ingebouwde kastruimtes te vinden in de slaapkamers en hal, ideaal voor het opbergen van extra spullen.

Berging:
De berging is gelegen in de kelder en ideaal voor de extra spullen.

Buitenruimte:
Het balkon is gelegen op het westen, waardoor je vanaf de vroege middag tot de avondzon hier heerlijk kan genieten.

Parkeergarage:
In de nabijgelegen parkeergarage is de beschikking over een parkeerplaats. Deze wordt apart aangeboden voor een vraagprijs van € 30.000,- kosten koper.

BIJZONDERHEDEN
- Gemeentelijk monument;
- lift aanwezig;
- eigen grond;
- 62 m² woonoppervlakte;
- eigen berging in kelder;
- energielabel A;
- actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van ca. € 296,-;
- voorschot stookkosten huidige eigenaar ca. € 135,- per maand;
- parkeerplaats in nabij gelegen garage beschikbaar voor een vraagprijs van € 30.000,- k.k.;
- oplevering in overleg.

Nieuwsgierig geworden?
Bel of e-mail Ooms Makelaars voor een vrijblijvende afspraak, vanzelfsprekend ook mogelijk op een zaterdag. Ooms behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. 

KOOPOVEREENKOMST
Van een juridische overeenkomst is pas sprake als de koopovereenkomst door zowel verkoper als koper is ondertekend. De volgende clausule(s) zullen van toepassing zijn:
- Ouderdomsclausule en asbestclausule (vanwege bouwjaar)

DISCLAIMER
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

De teksten en impressies bedoeld om een goede indruk te geven van het object. In deze presentatie is gebruik gemaakt van Artist Impressions om een indruk te geven wat er mogelijk is in het appartement. Aan de inhoud van de gehele presentatie is de grootst mogelijke zorg besteed. Desondanks is alle informatie nadrukkelijk onder voorbehoud. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.